Centrale des marchés
"actibureaux marechal juin" à Tours (37) : Concours restreint de maîtrise d'oeuvre sur " esquisse " pour la construction d'un programme immobilier tertiaire. Marché passé en application de l'ordonnance no2005-649 du 6 Juin 2005 37 Concours restreint de maîtrise d'oeuvre sur " esquisse " pour la construction d'un programme immobilier tertiaire "actibureaux maréchal juin" à Tours ville : Tours lieu : 12, rue du Dr Herp...
SEM MARYSE BASTIE représentée par SCET 37042Tours brigitte.loison@scet.fr 0247602806
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"actibureaux marechal juin" à Tours (37) : Concours restreint de maîtrise d'oeuvre sur " esquisse " pour la construction d'un programme immobilier tertiaire. Marché passé en application de l'ordonnance no2005-649 du 6 Juin 2005

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Marché public ou privé
Référence du marché : 551383

Etat : Première publication
Publié dans :
BOAMP (09/04/13)
12-221417

AVIS DE CONCOURS
Directive 2004/18/CE.
SECTION I : POUVOIR ADJUDICATEUR/ENTITE ADJUDICATRICE
I.1) Nom, adresses et point(s) de contact :
SEM MARYSE BASTIE représentée par SCET, 12, rue du Dr Herpin CS 94223, contact : brigitte LOISON, à l'attention de M. le directeur, F-37042 Tours. Tél. : (+33) 2 47 60 28 12. E-mail : brigitte.loison@scet.fr. Fax : (+33) 2 47 60 28 06.

Adresse auprès de laquelle des informations complémentaires peuvent être obtenues : SEM MARYSE BASTIE, 12, rue du dr herpin - cs94223, contact : brigitte LOISON, F-37042 Tours Cedex 1. Tél. : (+33) 2 47 60 28 12. E-mail : brigitte.loison@scet.fr. Fax : (+33) 2 47 60 28 06

Adresse auprès de laquelle le cahier des charges et les documents complémentaires (y compris des documents relatifs à un dialogue compétitif et un système d'acquisition dynamique) peuvent être obtenus : SEM MARYSE BASTIE, 12, rue du dr herpin - cS 94223, contact : brigitte LOISON, F-37042 Tours Cedex 1. E-mail : brigitte.loison@scet.fr

Adresse à laquelle les offres ou demandes de participation doivent être envoyées : SEM MARYSE BASTIE, 12, rue du dr herpin - cS 94223, à l'attention de M. le directeur, F-37042 Tours Cedex 1
I.2) Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public.
I.3) Activité principale

Autre : acquisition de terrains, construction, location et vente d'immeuble individuels ou collectifs à usage d'habitation et d'activités...marchand de biens ; Code APE 6820a.
I.4) Attribution de marché pour le compte d'autres pouvoirs adjudicateurs/entités adjudicatrices

Le pouvoir adjudicateur/l'entité adjudicatrice agit pour le compte d'autres pouvoirs adjudicateurs/entités adjudicatrices
non.
SECTION II : OBJET DU CONCOURS/DESCRIPTION DU PROJET
II.1) Description
II.1.1) Intitulé attribué au concours/projet par le pouvoir adjudicateur/l'entité adjudicatrice :
"actibureaux marechal juin" à Tours (37) : Concours restreint de maîtrise d'oeuvre sur " esquisse " pour la construction d'un programme immobilier tertiaire. Marché passé en application de l'ordonnance n°2005-649 du 6 Juin 2005.
II.1.2) Description succincte :
Construction d'un programme immobilier tertiaire en 4 tranches totalisant une surface prévisionnelle de 6000 mètres carrés SP, boulevard du Maréchal Juin, sur la commune de TOURS (département 37).

Le programme immobilier projeté, situé à l'entrée du quartier, en constituera le point d'appel.
Les plateaux de bureaux sont destinés à la location pour faciliter l'implantation de PME.
Le programme projeté devra respecter les exigences de la Réglementation Thermique 2012. Un objectif de performance énergétique plus ambitieux serait apprécié.
L'enveloppe financière des travaux est estimée à 7 500 000 EUR (H.T.) Et comprend l'aménagement des espaces extérieurs (environ 8 000 mètres carrés)
La mission de maitrise d'oeuvre projetée est une mission de base, référentiel loi MOP, à laquelle sera adossée éventuellement une mission OPC. La réalisation de simulations thermiques dynamiques est attendue.
Le futur marché est organisé en 5 tranches afin de permettre un investissement progressif. Leur contenu est le suivant :
- tranche ferme (6 mois) : esq + aps + dossier de demande de permis de construire pour l'ensemble des ouvrages de bâtiment et d'aménagement ;
- tranche conditionnelle 1 (32 mois y compris période de Gpa) : APD à AOR pour la construction d'un premier bâtiment et les ouvrages d'aménagement, hors travaux de finitions ;
- tranche conditionnelle 2 (32 mois y compris période de Gpa) : APD à AOR pour la construction d'un second bâtiment ;
- tranche conditionnelle 3 (32 mois y compris période de Gpa) : APD à AOR pour la construction d'un troisième bâtiment ;
- tranche conditionnelle 4 (32 mois y compris période de Gpa) : APD à AOR pour la construction d'un quatrième bâtiment ;
- tranche conditionnelle 5 (15 mois y compris période de Gpa) : det, visa et AOR pour les travaux de finitions des ouvrages d'aménagement.
II.1.3) Classification CPV (vocabulaire commun pour les marchés publics) :
71200000, 71221000,71000000.
SECTION III : RENSEIGNEMENTS D'ORDRE JURIDIQUE, ECONOMIQUE, FINANCIER ET TECHNIQUE
III.1) Critères de sélection des participants .

Le présent avis s'adresse à un maître d'oeuvre ou à une équipe de maîtrise d'oeuvre disposant :
- de compétences en matière d'architecture, y compris dans ses composantes techniques (VRD, structure, fluides, électricité) et économiques de la construction ;
- d'expériences : le candidat aura réalisé au moins 2 opérations d'importance et de complexité équivalente à l'opération envisagée
Critères de sélection des concurrents :
- recevabilité au regard des dispositions fiscales, sociales et administratives ;
- qualifications, capacité technique et financière, qualité du candidat ou des membres de l'équipe candidate ;
- qualité des références de l'architecte pour des opérations de compléxité équivalente
Contenu du Dossier de candidature à remettre :
- dossiers administratif et technique : se référer au Vi.2.
III.2) Information relative à la profession

La participation est réservée à une profession particulière oui.Architecte au sens de la loi du 03/01/1977 régulièrement inscrit à l'ordre des Architectes, ou équivalence pour les candidats non établis en France
SECTION IV : PROCEDURE
IV.1) Type de concours
restreint.

Nombre de participants envisagé : 3.
IV.2) Noms des participants déjà sélectionnés :
1. Néant.
IV.3) Critères d'évaluation des projets :
- qualité de la réponse architecturale : parti pris, insertion dans le site, adaptation au terrain ;
- qualité de la réponse au programme (dont modularité des plateaux) ;
- compatibilité du projet avec l'enveloppe financière prévisionnelle affectée aux travaux ;
- pertinence du phasage envisagé (autonomie fonctionnelle de chaque tranche / équilibre financier de chaque phase) ;
- pertinence du projet en termes de coût d'exploitation et de maintenance.
IV.4) Renseignements d'ordre administratif
IV.4.1) Numéro de référence attribué au dossier par le pouvoir adjudicateur/l'entité adjudicatrice :
6290177.
IV.4.2) Conditions d'obtention des documents contractuels et des documents additionnels :

Documents payants : non

Modalités de paiement : sans objet.
IV.4.3) Date limite de réception des projets ou des demandes de participation :
14 mai 2013, à 12:00
IV.4.4) Date d'envoi des invitations à participer aux candidats sélectionnés :
14 juin 2013
IV.4.5) Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans le projet ou la demande de participation :
Langue(s) officielle(s) de l'UE : français
IV.5) Récompenses et jury
IV.5.1) Information sur les primes

Une ou des prime(s) sera/seront attribuée(s) oui

Nombre et montant des primes à attribuer : 25000.00 EUR (H.T.) Pour chacun des 3 candidats admis à concourir, sous réserve de la production de tous les documents attendus et décision du jury.
IV.5.2) Détail des paiements à verser à tous les participants :
il est précisé dans le Règlement de Concours.
IV.5.3) Contrats faisant suite au concours :
oui, le lauréat ou l'un des lauréats du concours devra/devront être attributaire(s) des contrats de services faisant suite au concours.
IV.5.4) Décision du jury :

La décision du jury est contraignante pour le pouvoir adjudicateur/l'entité adjudicatrice: non.
IV.5.5) Noms des membres du jury sélectionnés :
1. La compoisition du Jury n'est pas à ce jour arrêtée. Elle sera communiquée dans le Règlement de Concours..
SECTION VI : RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
VI.1) Information sur les fonds de l'Union européenne

Ce concours s'inscrit dans un projet/programme financé par les fonds de l'Union européenne : non.
VI.2) Informations complémentaires :
Dossier de candidature à remettre :
- dossier administratif ;
- lettre de candidature identifiant le candidat ou les membres du groupement candidat, y compris le mandataire ;
- chaque candidat ou chaque membre de l'équipe candidate devra produire.
A)une déclaration sur l'honneur attestant qu'il ne fait pas l'objet d'une des interdictions de soumissionner telles que définies à l'article 8 de l'ordonnance du 6 juin 2005 n°2005-649.
B)le candidat en redressement judiciaire devra produire copie du ou des jugements prononcés à cet effet.
C)un document relatif aux pouvoirs de la personne habilitée à engager le candidat.
D)attestations d'assurances " Responsabilité Civile Professionnelle" et " Décennale " en cours de validité.
-Déclaration concernant le chiffre d'affaires de chaque membre de l'équipe sur les 3 derniers exercices comptables.
Dossier technique : contenu type imposé par le Maître d'ouvrage :
-Identification du candidat, composition de l'équipe, qualifications et moyens (humains et matériels), principales références significatives, de moins de 3 ans, pour des projets d'importance et de complexité équivalente, du candidat, ou de chaque membre de l'équipe : 1 page A3 maximum. Le cadre type de réponse est à demander auprès du point de contact. Une copie au format Excel du document est à transmettre également.
- trois affiches au format A3 sur lesquelles sont librement présentés (sous forme de photos, de plans, de dessins, de résumés graphiques, de textes ...) 3 projets significatifs d'importance et de complexité équivalente du candidat ou de l'architecte mandataire du groupement. Ces projets doivent être extraits de la liste ci-dessus mentionnée. Le cadre type de réponse est à demander auprès du point de contact ;
- un document au format électronique PPT, reprenant sur 6 diapositives maximum les éléments présentés dans les affiches A3 ci-dessus mentionnées. Ce dernier pourra être projeté à l'occasion du jury. Le cadre type de réponse est à demander auprès du point de contact
-Eventuellement, un dossier d'oeuvres composé librement par le candidat. Ce dernier ne sera remis au jury qu'en cas d'indécision dans le choix des candidats admis à concourir. Il ne sera pas retourné.
L'ensemble des pièces imposées du dossier technique sera remis au format électronique (pdf, ppt et Xls) sur support physique (clé USB ou Cd). La non fourniture de ces éléments sera motif de rejet.
-Cadre réglementaire de la consultation Décret n° 2005-1742 du 30-12-2005.
-La société est fermée les week-ends et jours fériés ainsi que le 10 mai 2013.
Les demandes des cadres type de réponse seront traitées par message électronique dans les 7 jours qui suivront leurs réceptions.
-Remise des candidatures :
Le Maître de l'ouvrage souhaite que les candidatures soient remises contre récépissé ou adressées par pli recommandé avec AR postal à l'adresse suivante : SEM Maryse Bastié - 12 rue du Docteur Herpin - c s 94223 - 37042 TOURS Cedex.
Indépendamment de leur durée de transmission, les candidatures devront parvenir avant la date et l'heure limite précitées au Iv-4-3.
En cas de réception hors délai, le pli sera renvoyé à son auteur.
La remise des candidatures par voie électronique n'est pas possible.
Seuls les formats de fichiers informatiques de type pdf, ppt et XLS seront acceptés.
Un fichier reçu et qui contiendrait un virus ne sera pas réparé, et sera considéré comme non reçu.
-Marché de Maîtrise d'oeuvre consécutif au concours :
Le marché qui suivra le concours est un marché de maîtrise d'oeuvre, référentiel loi MOP.
En cas de groupement, la forme imposée par le Pouvoir Adjudicateur après l'attribution du marché est un groupement conjoint avec l'architecte comme Mandataire solidaire.
Un même prestataire peut-être membre de plusieurs groupements, hors architecte mandataire.
Un même prestataire ne peut-être mandataire de plusieurs groupements.
-Composition de l'équipe :
L'équipe candidate devra également posséder les qualifications suivantes :
- architecte inscrit à l'ordre des architectes français ou à l'organisme de tutelle pour les architectes étrangers ;
- electricité OPQIBI 1419 ;
- structure : OPQIBI 1218 ;
- fluides : OPQIBI 1322 ;
- vRD : OPQIBI 1103 ;
- economie de la construction : OPQIBI 2202
Le candidat pourra apporter la preuve de ses qualifications par tout autre moyen.
Un même prestataire pourra assurer plusieurs compétences sous réserve de présenter les attestations de capacité nécessaires.
La mission confiée sera une mission de base, référentiel loi MOP, assortie éventuellement de l'élément de mission OPC.
Le calendrier prévisionnel de l'opération est le suivant :
- attribution du marché de maîtrise d'oeuvre : troisième trimestre 2013 ;
- démarrage des études de maitrise d'oeuvre (Tranche Ferme) : quatrième trimestre 2013 ;
- travaux en 5 tranches : Démarrage de la Tranche Conditionnelle 1 en 2014
Modalités de paiement : les prix sont révisables
Paiement sous forme d'acompte et d'un solde selon les conditions fixées dans le cahier des charges ;
Délai global de paiement : 60 jours à compter de la date d'émission de la facture.
Procédure de Recours :
Tribunal de Grande Instance
2, place Jean Jaurès - 37000 TOURS
Service auprès duquel des renseignements peuvent être obtenus sur l'introduction des recours :
Greffe du Tribunal de Grande Instance
2, place Jean Jaurès - 37000 TOURS.
Date d'envoi du présent avis au JOUE et au BOAMP : 4 avril 2013.
VI.3) Procédures de recours
VI.3.1) Instance chargée des procédures de recours :
VI.3.2) Introduction des recours :
VI.3.3) Service auprès duquel des renseignements peuvent être obtenus concernant l'introduction des recours :
VI.4) Date d'envoi du présent avis : 4 avril 2013

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