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Attribution des droits à construire des îlots A et E de logements, opération écoquartier de Francheville à Sarzeau

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Marché public ou privé
Référence du marché : 999188

Date de clôture estimée : 04/04/14
Etat : Première publication
Publié dans :
OUEST-FRANCE (07/03/14)
7098771501
SOURCEWEB (13/03/14)
Sarzeau
Attribution des droits à construire des îlots A et E de logements, opération écoquartier de Francheville à Sarzeau
APPEL À CANDIDATURE DE BAILLEURS SOCIAUX

Organisme qui lance la consultation : EADM, aménageur de l'écoquartier de Francheville à Sarzeau, Atlantheix, impasse Surcouf, 56450 Theix.
Localisation et description du projet : commune de Sarzeau (56). Situé au Nord-Est du centre, à 150 m de l'hôtel de ville, nouveau quartier d'habitat situé sur le site de l'ancien EHPAD, d'une superficie totale d'1,4 ha et prévoyant la construction de 165 logements collectifs répartis en cinq îlots. Les aménagements publics réalisés intégreront la création des voiries de desserte, ainsi que des placettes publiques et des aires de stationnement.
La réalisation d'un réseau de chaleur au sein de l'écoquartier est à l'étude.
La présente consultation concerne les îlots A et E de l'écoquartier. Qualité urbaine, intégration architecturale, mixité sociale at développement durable sont les thèmes clés de ce projet.
L'urbaniste concepteur, chargé également du suivi de l'opération, est l'agence Magnum, 40, rue de Strasbourg, 44000 Nantes.
Objet de la consultation : cession des droits à bâtir des îlots A et E de l’écoquartier de Francheville :
- îlot A : environ 30 logements collectifs répartis en 23 logements collectifs locatifs sociaux de type PLUS, et 7 logements en accession sociale de type PSLA.
Surface au sol de l'îlot : environ 1 380 m2.
Epannelage : de RDC + 1 étage à RDC + 3 étages + attique.
Environ 500 m2 de surface plancher logements en PSLA et 1 600 m2 en PLUS.
Dates d'études et de réalisation : 2014/2015.
- îlot E : environ 10 logements collectifs locatifs sociaux en PLUS.
Surface au sol de l'îlot : environ 745 m2.
Epannelage : de RDC + 1 étage à RDC + 2 étages.
Environ 750 m2 de surface plancher logements en PLUS.
Dates d'études et de réalisation : 2014/2015.
Les candidatures doivent porter sur les 2 îlots.
Déroulement de la consultation :
- réception des candidatures maître d'ouvrage + architectes : 4 avril 2014,
- examen des candidatures et sélection des candidats admis à présenter une offre : 11 avril 2014,
- envoi des dossiers de consultation aux candidats admis à présenter une offre : au plus tard le 18 avril 2014,
- réception des offres : 20 juin 2014.
Las îlots A et E feront l'objet d'une étude de conception présentée par les équipes candidates retenues (rédaction de 5 pages maximum sur le style architectural retenu, las matériaux, images de référence, performance thermique).
Candidatures : les organismes intéressés devront faire acte de candidature avant le 4 avril 2014 auprès d'EADM.
Les candidatures seront :
- soit remises en main propre contre récépissé à l'adresse suivante : EADM, impasse Surcouf, immeuble Les Cardinaux, 56450 Theix,
- soit transmises par voie postale par pli recommandé avec avis de réception postale à l'adresse suivante : EADM, CS 72055, 56002 Vannes cedex.
Les candidatures comprendront les documents suivants :
1. lettre de candidature du maître d'ouvrage cosignée par l'architecte pressenti,
2. dossier de présentation des moyens et références de la société du maître d'ouvrage,
3. dossier de présentation des moyens et références de l'architecte pressenti.
EADM tient à disposition des candidats le plan de localisation de l'écoquartier et le plan de masse de l'opération permettant de voir sa composition et la localisation des îlots A et E (à demander à meryl.roux@ead56.fr)
Jugement des candidatures :
1. références du maître d'ouvrage : 40 %,
2. références de l'équipe de maîtrise d'oeuvre : 40 %,
3. moyens du maître d'ouvrage : 20 %.
Une attention particulière sera portée dans l'analyse des candidatures aux références et motivations du maître d'ouvrage ainsi qu'à la qualité de l'équipe de maîtrise d'oeuvre et ses références.
Date limite de remise des dossiers de candidature : 4 avril 2014 à 17 h.
Renseignements et valeurs foncières : Pierre Ménage, chef de projet, tél. 02 97 01 59 91, mail : pierre.menage@ead56.fr
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