A proximité de Strasbourg 67028 Bas Rhin

Acheteur : OPHEA Office Public de l'Habitat de l'Eurométropole de Strasbourg

24, route de l'Hôpital CS 70128
67028 Strasbourg cedex

Tel : 33 388211703

Secteurs d'activité

Services d'ingénierie.
Services d'architecture , services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection.

Mission de maitrise d’œuvre pour la réhabilitation et la résidentialisation de 379 logements Frange Schongauer – Strasbourg ELSAU

Type d'avis : Avis d’attribution

Type de marché : Européen

Date de publication : 18/04/2025

JOUE - 255198-2025

1. Acheteur

1.1.

Acheteur

Nom officiel: OPHEA Office Public de l'Habitat de l'Eurométropole de Strasbourg

Adresse électronique: mehdi.larguech@ophea.fr

Forme juridique de l’acheteur: Organisme de droit public

Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs

2. Procédure

2.1.

Procédure

Titre: Mission de maitrise d’œuvre pour la réhabilitation et la résidentialisation de 379 logements Frange Schongauer – Strasbourg ELSAU

Description: Le quartier d’ELSAU, construit entre 1965 et 1975, est composé de près de 1156 logements. Il est classé en « zone urbaine sensible » depuis 1996. L’Eurométropole de Strasbourg (EMS), ayant pour objectif de classer le quartier ELSAU en Ecoquartier, souhaite retrouver un paysage urbain en cohérence avec l’existant tout en améliorant les accès piétons et la composition paysagère. C’est dans ce but qu’OPHEA prévoit la réhabilitation de 379 logements, situés dans la boucle formée par la rue Martin Schongauer et la rue Cranach et Durer. Cette opération de requalification est l’une des opérations de grande ampleur qui sera menée à l’échelle du quartier et se veut représentative de l’ambition globale du renouveau d’ELSAU.

Identifiant de la procédure: 7114947d-48ad-4f55-9317-c2303df3dc84

Avis précédent: 314244-2024

Identifiant interne: AO24/10

Type de procédure: Négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation

2.1.1.

Objet

Nature du marché: Services

Nomenclature principale (cpv): 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection

Nomenclature supplémentaire (cpv): 71300000 Services d'ingénierie

2.1.2.

Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS): Bas-Rhin (FRF11)

Pays: France

Informations complémentaires: • 60 à 70 rue Martin Schongauer ; • 74 à 76 rue Martin Schongauer ; • 80 rue Martin Schongauer (Tranches optionnelles 3-4-5) ; • 90 rue Martin Schongauer ; • 8 à 12 rue Cranach ; • 20 à 24 rue Cranach ; • 7 à 11 rue Cranach ; • 11 à 15 rue Durer ; • 12 à 16 rue Durer ; • 5 à 7 rue Durer ; • 20 rue Durer. 67200 STRASBOURG

2.1.4.

Informations générales

Informations complémentaires: Le coût global prévisionnel des travaux y compris tranches optionnelles est de : 28 140 000,00 € HT Le marché comporte une tranche ferme et cinq tranches optionnelles. Attribution d'un marché unique. Tranche ferme : Réhabilitation et résidentialisation de 379 logements dans le cadre d’une mission complète de maitrise d’œuvre comportant les éléments de mission (pour l’ensemble du périmètre de l’opération sauf bâtiment 80 rue M. Schongauer) : • DIAG : études de diagnostic • AVP : études d’avant-projets • PRO : études de projet et établissement du DCE • ACT : assistance à la passation du/des contrat(s) de travaux • DET : direction de l’exécution du/des contrats de travaux • VISA : visa des études d’exécution et de synthèse • AOR : assistance lors des opérations de réception Tranche optionnelle 01 : Réhabilitation et résidentialisation de 379 logements dans le cadre d’une mission de maitrise d’œuvre comportant l’élément de mission EXE (établissement des études d’exécution et de synthèse) Tranche optionnelle 02 : Réhabilitation et résidentialisation de 379 logements dans le cadre d’une mission de maitrise d’œuvre comportant l’élément de mission assistance dans l’évaluation et le suivi des performances de l’ouvrage après achèvement des travaux Tranche optionnelle 03 : Réhabilitation et résidentialisation de 23 logements dans le cadre d’une mission de maitrise d’œuvre comportant les éléments de mission DIAG, AVP, PRO, DCE (Bâtiment 80 rue M. Schongauer) Tranche optionnelle 04 : Réhabilitation et résidentialisation de 23 logements dans le cadre d’une mission de maitrise d’œuvre comportant les éléments de mission ACT, VISA, DET, AOR (Bâtiment 80 rue M. Schongauer) Tranche optionnelle 05 : Réhabilitation et résidentialisation de 23 logements dans le cadre d’une mission de maitrise d’œuvre comportant l’élément de mission EXE (Bâtiment 80 rue M. Schongauer) Modalités essentielles de financement et de paiement et/ou références aux textes qui les réglementent : Début d'exécution du marché à compter de la date de notification du contrat. L’exécution des prestations des tranches optionnelles démarre à compter de la date fixée par l’ordre de service. Prestations réglées par un prix global forfaitaire. Les prix sont révisés annuellement. Aucune avance prévue. Délai global de paiement des prestations de 30 jours. Aucune clause de garantie financière prévue. Situation juridique, Capacité économique et financière, Capacité technique : Références requises mentionnées dans les documents de la consultation Conditions particulières d’exécution : En cas de groupement d'opérateurs économiques, la forme souhaitée par le pouvoir adjudicateur est un groupement conjoint avec mandataire solidaire. Si le groupement attributaire est d'une forme différente, il pourra se voir contraint d'assurer sa transformation pour se conformer au souhait du pouvoir adjudicateur. Le contrat comporte une clause d'insertion sociale. Pour le mandataire il est interdit de présenter plusieurs candidatures en agissant à la fois : - En qualité de candidats individuels et de membres d’un ou plusieurs groupements ; - En qualité de membres de plusieurs groupements. Pour les cotraitants il est interdit de présenter plus de 2 candidatures : En cas de présence dans un nombre supérieur de groupements, seuls les deux premiers dossiers de candidature remis (dans l’ordre d’arrivée, horodatage de la plateforme de dématérialisation faisant foi) seront étudiés. Cette consultation s’adresse à une équipe réunissant les sept compétences suivantes, en interne ou bien sous forme de bureaux d’étude cotraitants ou sous-traitants : • Architecture en réhabilitation de logement ; • Paysage ; • Ingénierie pluridisciplinaire en réhabilitation de logement (dont notamment thermique énergétique, fluides, qualité environnementale, suivi des systèmes énergétiques, structure, VRD, BIM) ; • Maitrise d’œuvre de travaux relevant des sous-section 3 et 4 du code du travail ; (Risques d’exposition à l’amiante) • Économie de la construction ; • Économie circulaire et matériaux biosourcés ; Durée du marché : Durée en mois : 78 (tranche ferme et tranches optionnelles)

Base juridique:

Autre

Procédure avec négociation - Article L. 2143-3 du Code de la commande publique

5. Lot

5.1.

Lot: LOT-0001

Titre: Mission de maitrise d’œuvre pour la réhabilitation et la résidentialisation de 379 logements Frange Schongauer – Strasbourg ELSAU

Description: Cf point 2.1 du présent avis

Identifiant interne: AO24/10

5.1.1.

Objet

Nature du marché: Services

Nomenclature principale (cpv): 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection

Nomenclature supplémentaire (cpv): 71300000 Services d'ingénierie

5.1.2.

Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS): Bas-Rhin (FRF11)

Pays: France

Informations complémentaires: Cf point 2.1.2 du présent avis

5.1.3.

Durée estimée

Durée: 78 Mois

5.1.6.

Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE

Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui

Informations relatives aux avis antérieurs:

Identifiant de l’avis antérieur: 314244-2024

5.1.10.

Critères d’attribution

Critère:

Type: Prix

Description: Montant des honoraires - Pondération 40%