Centrale des marchés
Appel à candidature en vue de la désignation de la maitrise d'oeuvre pour les études, la réalisation et la mise en exploitation des ilots 6b, 7A et 7B ZAC Coeur de Ville de la Possession Description II.1) Appel à candidature en vue de la désignation de la maitrise d'oeuvre pour les études, la réalisation et la mise en exploitation des ilots 6b, 7A et 7B ZAC Coeur de Ville de la Pos...
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Appel à candidature en vue de la désignation de la maitrise d'oeuvre pour les études, la réalisation et la mise en exploitation des ilots 6b, 7A et 7B ZAC Coeur de Ville de la Possession

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Marché public ou privé
Référence du marché : 1096080

Etat : Avis d'attribution
Publié dans :
JOUE (22/05/14)
171867-2014
22 rue du Génaral de Gaulle, BP 218
97899
FRANCE
Annick Adois
+262 262552425
167557-2013
SEMADER
service.mandat@semader.fr
Semader, 22 rue du Général de Gaulle, BP 218
+262 262551487
Saint-Louis
Nom, adresses et point(s) de contact
I.1) Autre: Societé d'économie mixte
Type de pouvoir adjudicateur
I.2) Environnement
Logement et équipements collectifs

Activité principale
I.3) Le pouvoir adjudicateur agit pour le compte d'autres pouvoirs adjudicateurs: non
Attribution de marché pour le compte d’autres pouvoirs adjudicateurs
I.4) Description
II.1) Appel à candidature en vue de la désignation de la maitrise d'oeuvre pour les études, la réalisation et la mise en exploitation des ilots 6b, 7A et 7B ZAC Coeur de Ville de la Possession
Intitulé attribué au marché
II.1.1) Services
Catégorie de services nº 12: Services d'architecture; services d'ingénierie et services intégrés d'ingénierie; services d'aménagement urbain et d'architecture paysagère; services connexes de consultations scientifiques et techniques; services d'essais et d'analyses techniques
Lieu principal d’exécution des travaux, de livraison des fournitures ou de prestation des services: La Possession, ile de la Réunion
Réunion
FR940


Type de marché et lieu d’exécution, de livraison ou de prestation
II.1.2) Information sur l'accord-cadre ou le système d'acquisition dynamique
II.1.3) Le présent avis de marché de maîtrise d'œuvre concerne les études, la réalisation et la mise en exploitation des îlots 6b, 7A et 7B ZAC Cœur de Ville, La Possession, Ile de La Réunion.
L'objectif de la Ville de La Possession est de réaliser une centralité affirmée (cœur de ville) au sein du territoire communal de la Possession en créant la nouvelle polarité du centre ville, en dynamisant et en densifiant son centre ville.
Le projet global s'inscrit dans une véritable stratégie de développement durable.
L'opération d'aménagement ZAC Cœur de Ville couvre un périmètre d'environ 34 hectares (dont 5 ha d'espaces et voieries publics existants), le long de la rue Leconte Delisle (RN1E) entre la Ravine des Lataniers au Nord et la Ravine à Marquet au Sud.
Le présent appel à candidature concerne les îlots 6b, 7A et 7B d'une superficie d'environ 2,2 ha et qui constituent le pôle de centralité de la ZAC et son cœur commercial.
Ces 3 îlots représentent un enjeu important pour la ZAC. Ils en sont le cœur animé.
Ils accueilleront :
- Pour l'îlot 6b, le futur pôle administratif de la mairie de La Possession ainsi qu'un Ideatechque
- Pour l'îlot 7A, des commerces en rez-de-chaussée et des logements (LLS, PLS et en accession), soit environ17 000 m² de SP
- Pour l'îlot 7B, une moyenne surface alimentaire (2 000 m² de SP), des commerces en rez-de-chaussée, des locaux tertiaires et dans une moindre mesure des logements (20 LLTS), soit environ 7 000 m² de SP.
- Environ 350 places de stationnements en infrastructure.
- Les îlots 7A et 7B bordent le mail commercial inscrit comme emplacement réservé au PLU de la Possession.
La procédure de dialogue compétitif pour la désignation du MOE est choisie du fait d'une certaine complexité :
- Une mixité de fonctions entre commerces, tertiaire et logements,
- Une nécessité de concevoir une centralité attractive, conviviale, ouverte dans un contexte tropical,
- Une optimisation de la conception bioclimatique des bâtiments (volumétrie, plan masse, orientation des surfaces vitrées, composants bioclimatiques, espaces tampons…) en fonction du contexte, et de l'activité dans les locaux et répondre aux exigences du PLU,
- Une nécessité d'études approfondies pour le cadrage du montage juridique et financier de l'investissement et de l'exploitation.
Les missions confiées au maitre d'oeuvre sont :
- Etudes d'esquisse (rendu du dialogue compétitif) (ESQ).
- Etudes d'Avant-Projet Sommaire (APS).
- Etudes d'Avant-Projet Définitif (APD) y compris établissement des dossiers de demande de permis deconstruire, permis de démolir, déclaration de travaux, dossier relatif à la sécurité et établissement du dossierdéclaratif à la loi sur l'eau.
- Etudes de Projet (PRO) y compris l'établissement du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE).
- Assistance pour la passation des contrats de travaux (ACT) comprenant la sélection des candidats et l'examendes candidatures obtenues, l'analyse des offres et les mises au point permettant la passation des contrats detravaux.
- Visa des études d'exécution et de synthèse réalisées par les entreprises titulaires (VISA) et la participationactive à la cellule de synthèse.
- La direction de l'exécution des contrats de travaux (DET).
- Assistance aux opérations de réception (AOR) et pendant la période de garantie de parfait achèvement.
- Dossiers des Ouvrages Exécutés.
Le montant prévisionnel des travaux est estimé à ce stade à 36 000 000 EUR HT

Description succincte du marché ou de l’acquisition/des acquisitions
II.1.4) Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
71000000
Classification CPV (vocabulaire commun pour les marchés publics)
II.1.5) Marché couvert par l’accord sur les marchés publics (AMP): non
Information concernant l’accord sur les marchés publics (AMP)
II.1.6) Valeur totale finale du ou des marché(s)
II.2) Valeur: 3 422 000 EUR
Hors TVA

Valeur totale finale du ou des marché(s)
II.2.1) Type de procédure
IV.1) un dialogue competitif
Type de procédure
IV.1.1) Critères d’attribution
IV.2) Offre économiquement la plus avantageuse, appréciée en fonction des critères suivants
1. la qualité de la composition urbaine, de la mise en valeur des espaces publics et de la centralité et des principes d'organisation du plan d'ensemble, notamment au niveau de la prise en compte de la mixité (logements, espace public, commerces, tertiaire et parc de stationnement) et de son organisation. Pondération 1
2. la qualité architecturale et fonctionnelle des îlots 7A, 7B et du mail commercial et l'insertion du projet dans le centre-ville. Pondération 1
3. la prise en compte de division en volume. Pondération 1
4. la qualité technique du projet notamment au niveau des performances bioclimatiques et énergétiques. Pondération 1
5. la prise en compte de la maîtrise du coût d'aménagement et des travaux. Pondération 1
6. le montant des honoraires de maîtrise d'œuvre. Pondération 1
7. le respect des délais de travaux. Pondération 1

Critères d’attribution
IV.2.1) Enchère électronique
IV.2.2) Renseignements d'ordre administratif
IV.3) Numéro de référence attribué au dossier par le pouvoir adjudicateur
IV.3.1) Avis sur un profil d’acheteur

167557-2013
2013/S 98-167557


Publication(s) antérieure(s) concernant le même marché
IV.3.2) Date d'attribution du marché:
V.1)
Nombre d'offres reçues: 3
Informations sur les offres
V.2)
4 place Sadi Carnot
13002
Groupement MAP architecture/Atelier Faessel BOEHE / BERIM / INSET/ Imageen / UNI Vert Durable
FRANCE
Marseille
Nom et adresse de l'opérateur économique auquel le marché a été attribué
V.3)
Valeur totale finale du marché:
Valeur: 3 422 000 EUR
Hors TVA

Informations sur le montant du marché
V.4)
Le marché est susceptible d’être sous-traité: oui
Indiquer en valeur ou en pourcentage la part du marché susceptible d’être sous-traitée:
Valeur hors TVA 848 186 EUR

Information sur la sous-traitance
V.5)
Information sur les fonds de l'Union européenne
VI.1) Informations complémentaires:
VI.2) Procédures de recours
VI.3) 27 rue Felix Guyon – BP 2024
97400
FRANCE
greffe.ta-st-denis-de-la-reunion@juradm.fr
+262 262924362
Tribunal administratif de la Réunion
+262 262924361
Saint-Denis
Instance chargée des procédures de recours
VI.3.1) Précisions concernant les délais d'introduction des recours: Les candidats ont la possibilité de saisir le Tribunal administratif de Saint-Denis, dans un délai de deux (2) mois à compter de la notification de la décision de rejet de leur candidature ou de leur offre, d'un recours pour excès de pouvoir contre ladite décision et contre les autres actes détachables du marché en application de l'article R. 421-1 du Code de justice administrative. Référé-Suspension (article L. 521-1 du Code de justice administrative) pendant toute la procédure et jusqu'à la conclusion du contrat, quand la décision litigieuse fait l'objet d'un recours pour excès de pouvoir et sous condition d'urgence. Avant la signature du contrat, la régularité de la présente procédure de passation peut également être contestée devant le même Tribunal, sur le fondement de l'article L. 551-1 du Code de justice administrative (référé précontractuel). Référé-Liberté (article L. 521-2 du Code de justice administrative) sous condition d'urgence, le juge des référés se prononçant dans un délai de 48 h. Demande de déféré préfectoral (article L. 2131-8 du Code général des collectivités territoriales) : dans les deux (2) mois à compter de la date à laquelle l'acte litigieux est devenu exécutoire.
Introduction des recours
VI.3.2) 27 rue Félix Guyon – BP 2024
97400
FRANCE
greffe.ta-st-denis-de-la-reunion@juradm.fr
+262 262924362
Tribunal administratif de la Réunion
+262 262924361
Saint-Denis
Service auprès duquel des renseignements peuvent être obtenus sur l'introduction des recours
VI.3.3) 19.5.2014
Date d’envoi du présent avis:
VI.4)
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