Atlantique Habitations
Réhabilitation de 87·logements Résidence Les·Aigrettes à Orvault
PROCÉDURE ADAPTÉE OUVERTE
Atlantique Habitations, M. Vincent Biraud, directeur général, 10, boulevard Charles-Gautier, BP 30335, 44800 Saint-Herblain 3. Tél. 02 51 80 67 67.
Mèl : correspondre@aws-france.com Web :
https://atlantique-habitations.fr
Siret : 86780133400139.
Groupement de commandes : non.
L'avis implique un marché public.
Objet : marché de travaux, réhabilitation de 87 logements Résidence Les Aigrettes à Orvault.
Référence acheteur : TRX LES AIGRETTES GL AI.
Type de marché : travaux.
Procédure : procédure adaptée ouverte.
Technique d'achat : sans objet.
Lieu d'exécution : 67 à 73, avenue de la Cholière, 44700 Orvault.
Durée : 16 mois.
Classification CPV :
Principale : 45453000 - travaux de remise en état et de remise à neuf.
Forme du marché :
Prestation divisée en lots : non.
Les variantes sont exigées : non.
Conditions de participation :
Critères : renvoi au RC.
Marché réservé : non.
Réduction du nombre de candidats : non.
La consultation comporte des tranches : non.
Possibilité d'attribution sans négociation : oui.
Visite obligatoire : oui.
Des visites obligatoires sur sites sont prévues :
- le vendredi 28 novembre après-midi à partir de 14 h 00,
- le mercredi 3 décembre matin à partir de 9 h 00.
Critères d'attribution : offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères énoncés ci-dessous avec leur pondération :
- 40 % : valeur technique,
- 60 % : prix.
Renseignements d'ordre administratifs : gd-marches@atlantique-habitations.fr Tél. 02 51 80 67 67.
L'intégralité des documents de la consultation se trouve sur le profil d'acheteur : oui.
Dépôt dématérialisé : activé.
Présentation des offres par catalogue électronique : interdite.
Remise des offres : 6 janvier 2026 à 12 h 00 au plus tard.
Langues pouvant être utilisées dans l'offre ou la candidature : français.
Renseignements complémentaires :
Il n'est pas prévu de décomposition en lots pour les raisons suivantes :
Assurer l'exécution d'un projet de réhabilitation complexe mené en milieu habité sans relogement des locataires concernés pour des travaux multiples réalisés en parallèle que ce soit sur les parties communes (façades, toitures, ventilation, mise en sécurité électrique) ou à l'intérieur des logements (mise en sécurité électrique, remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures...). Cette multiplicité d'entreprises dans un espace limité nécessiterait une coordination de chantier poussée et maîtrisée notamment en termes de coactivité.
Mettre en place une organisation et une mise en sécurité de la zone d'interaction en désignant un acteur unique de travaux identifié par tous, et notamment par nos locataires (gestion de la relation locataires par une ou plusieurs dédiée(s) par l'entreprise générale).
Cela permet la mise en place d'un véritable accompagnement social avec un des interlocuteurs dédiés à la relation locataires durant toutes les phases de travaux et une qualité de service nécessaire pour limiter les désagréments pour les habitants (organisation des états des lieux avant travaux, présentation des intervenants, information globale sur les plannings d'intervention tout au long de l'opération, gestion des réclamations, organisation des réceptions, gestions des réserves, prise en considération des cas particuliers comme le maintien d'un travail à domicile...).
Limiter dans le temps le chantier et ce malgré un nombre important de logements, garantir à nos locataires le respect du planning de travaux et limiter les désagréments liés aux travaux dans leur logement.
Appréhender de manière globale la problématique amiante dans les logements réhabilités (menuiseries extérieures et panneaux glasal), avec des interventions relevant de la sous-section III et IV. Cet enjeu est d'autant plus important que les travaux sont à réaliser en milieu occupé.
Mutualiser les moyens afin d'assurer une sécurisation optimum du chantier liés aux travaux en hauteur tel que le traitement des façades et des toitures.
Envoi à la publication le : 21 novembre 2025.
Les dépôts de plis doivent être impérativement remis par voie dématérialisée.
Pour retrouver cet avis intégral, accéder au DCE, poser des questions à l'acheteur, déposer un pli, allez sur : https://marches-publics.info
