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1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: ATLANTIQUE HABITATIONS
Forme juridique de l’acheteur: Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: MARCHE DE CONCEPTION REALISATION - Construction de 29 logements individuels groupés d'environ 2320 m² de surface plancher, de niveau PassivHaus, et équipées de centrales photovoltaïques en toiture - ZAC de la Fleuriaye 2 à Carquefou - Ilot 10 A - B - C
Description: Il s'agit d'un marché de conception-réalisation dont le projet de construction atteindra les objectifs de performance de niveau énergétique selon le référentiel PassivHaus pour le confort thermique des habitants dans leur logement et pour le faible impact environnemental, pour une qualité d'air saine, un confort thermique été comme hiver, un confort acoustique et un faible besoin de chauffage. Conformément à l'article L. 2171-2 du Code de la commande publique, le projet fait l'objet d'un engagement contractuel sur la construction d'un bâtiment neuf dépassant la règlementation thermique en vigueur et qui rend nécessaire l'association de l'entrepreneur aux études de l'ouvrage
Identifiant de la procédure: 6efac7c0-8e29-45e7-af41-af9db982ad3b
Identifiant interne: TRX - CR ZAC La Fleuriaye 2 - CH AI
Type de procédure: Négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation
La procédure est accélérée: non
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45211000 Travaux de construction d'immeubles collectifs et de maisons individuelles
Nomenclature complémentaire (cpv): 45211000 Travaux de construction d'immeubles collectifs et de maisons individuelles
2.1.4.
Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0000
Titre: MARCHE DE CONCEPTION REALISATION - Construction de 29 logements individuels groupés d'environ 2320 m² de surface plancher, de niveau PassivHaus, et équipées de centrales photovoltaïques en toiture - ZAC de la Fleuriaye 2 à Carquefou - Ilot 10 A - B - C
Description: Il s'agit d'un marché de conception-réalisation dont le projet de construction atteindra les objectifs de performance de niveau énergétique selon le référentiel PassivHaus pour le confort thermique des habitants dans leur logement et pour le faible impact environnemental, pour une qualité d'air saine, un confort thermique été comme hiver, un confort acoustique et un faible besoin de chauffage. Conformément à l'article L. 2171-2 du Code de la commande publique, le projet fait l'objet d'un engagement contractuel sur la construction d'un bâtiment neuf dépassant la règlementation thermique en vigueur et qui rend nécessaire l'association de l'entrepreneur aux études de l'ouvrage
Identifiant interne: T-PF-1584211
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45211000 Travaux de construction d'immeubles collectifs et de maisons individuelles
Nomenclature complémentaire (cpv): 45211000 Travaux de construction d'immeubles collectifs et de maisons individuelles
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 01/11/2025
Durée: 48 Mois
5.1.4.
Reconduction
Nombre maximum de reconductions: 0
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.7.
Marché public stratégique
Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale: Autre
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Qualité
Description: Valeur technique de l'offre
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 40
Critère:
Type: Prix
Description: Prix
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 60
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique: non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal judiciaire de Rennes
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunal judiciaire de Rennes
6. Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 5 544 482,00 EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0000
Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire:
Nom officiel: MACORETZ
Offre:
Identifiant de l’offre: TEN-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0000
Valeur de l'offre: 5 544 482,00 EUR
L’offre est une variante: non
Part sous-traitée: Non
Informations relatives au marché:
Identifiant du contrat: Trx2528
Titre: Marche De Conception Realisation - Construction de 29 logements individuels groupés d'environ 2320 m² de surface plancher, de niveau Passivhaus, et équipées de centrales photovoltaïques en toiture - Zac de la Fleuriaye 2 à Carquefou - Ilot 10 A - B - C
Date de conclusion du marché/concession: 16/12/2025
6.1.4.
Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues:
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 3
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Avenue-Web Systèmes
Numéro d’enregistrement: 7D31208F-BC7E-3C3D-CF259D5638829707
Ville: Seyssinet-Pariset
Code postal: 38170
Subdivision pays (NUTS): Isère (FRK24)
Pays: France
Téléphone: +33480041260
Rôles de cette organisation:
TED eSender
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: ATLANTIQUE HABITATIONS
Numéro d’enregistrement: 68656
Adresse postale: 10 Boulevard Charles Gautier
Ville: Saint-Herblain
Code postal: 44800
Subdivision pays (NUTS): Loire-Atlantique (FRG01)
Pays: France
Point de contact: BIRAUD Vincent
Téléphone: 0251806767
Rôles de cette organisation:
Acheteur
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: Tribunal judiciaire de Rennes
Numéro d’enregistrement: 7D3120F7-0467-C178-1A7C48BEF6963A99
Adresse postale: Cité Judiciaire 7 rue Pierre Abélard
Ville: Rennes
Code postal: 35031
Subdivision pays (NUTS): Ille-et-Vilaine (FRH03)
Pays: France
Téléphone: 0299653737
Télécopieur: 0299310615
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: Tribunal judiciaire de Rennes
Numéro d’enregistrement: 7D312107-CE9D-E6E5-843FE9D2465E8348
Adresse postale: Cité Judiciaire 7 rue Pierre Abélard
Ville: Rennes
Code postal: 35031
Subdivision pays (NUTS): Ille-et-Vilaine (FRH03)
Pays: France
Téléphone: 0299653737
Télécopieur: 0299310615
Rôles de cette organisation:
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1.
ORG-0005
Nom officiel: MACORETZ
Taille de l’opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d’enregistrement: 1584211-1-0-1
Adresse postale: Rte De Nantes
Ville: Saint-Pere-En-Retz
Code postal: 44320
Subdivision pays (NUTS): Loire-Atlantique (FRG01)
Pays: France
Téléphone: 0240218290
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Bénéficiaire effectif:
Nationalité du bénéficiaire effectif: France
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0000
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 450c0292-0295-434b-9ba3-331c407c9a81 - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 29
Date d’envoi de l’avis: 09/04/2026 17:45:17 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
Numéro de publication de l’avis: 249377-2026
Numéro de publication au JO S: 71/2026
Date de publication: 13/04/2026
