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1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: SIDR (Société Immobilière du Département de la Réunion) Société Anonyme d’Economie Mixte (SEM) créée en application de l’article 2 de la loi du 30 avril 1946 au capital de 125 000 000 euros
Forme juridique de l’acheteur: Entreprise publique
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Marché de maitrise d'œuvre - Opération "Les Camélias" : 119 lgts + 4 com. + 1 loge +1 placette + 1 micro forêt
Description: La présente consultation concerne des prestations de services relatives à une mission de maîtrise d’œuvre pour l’opération de construction neuve « LES CAMELIAS » : 119 logts + 4 commerces (300m²) + 1 loge + 1 placette + 1 micro-forêt – Commune de SAINT DENIS, détaillé comme suit : - LES CAMELIAS - 56 LLTS RPA (publics retraités) + 1 loge - LES CAMELIAS - 15 LLS + 4 commerces (surf totale 300m²) +1 loge + 1 placette+1 micro-forêt - LES CAMELIAS - MAISONS DE VILLE 4 LLTS (relogement) - LES CAMELIAS - MAISONS DE VILLE 6 PSLA - LES CAMELIAS - 20 LLI
Identifiant de la procédure: e0de50a2-8a39-40a9-9392-ef53f6df3f5f
Avis précédent: 386121-2025
Identifiant interne: 2025-22
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): La Réunion (FRY40)
Pays: France
Informations complémentaires: Saint-Denis
2.1.4.
Informations générales
Informations complémentaires: Les entreprises qui auront téléchargé le DCE sur la plateforme de dématérialisation sans décliner leur identité sont informées qu’elles ne pourront recevoir d’alerte les informant du dépôt des questions/réponses. Ils devront par conséquent se connecter régulièrement sur la plateforme pour prendre connaissance des questions/ réponses et autres évolutions du dossier de consultation (ajout/modification/suppression de pièces).
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Marché de maitrise d'œuvre - Opération "Les Camélias" : 119 lgts + 4 com. + 1 loge +1 placette + 1 micro forêt
Description: Mission de Maîtrise d’œuvre pour l’opération de construction neuve « LES CAMELIAS » : 119 logts + 4 commerces (300m²) + 1 loge + 1 placette + 1 micro-forêt – Commune de SAINT DENIS, détaillé comme suit : - LES CAMELIAS - 56 LLTS RPA (publics retraités) + 1 loge - LES CAMELIAS - 15 LLS + 4 commerces (surf totale 300m²) +1 loge + 1 placette+1 micro-forêt - LES CAMELIAS - MAISONS DE VILLE 4 LLTS (relogement) - LES CAMELIAS - MAISONS DE VILLE 6 PSLA - LES CAMELIAS - 20 LLI
Identifiant interne: Marché de maitrise d'œuvre - Opération "Les Camélias" : 119 lgts + 4 com. + 1 loge +1 placette + 1 micro forêt
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
5.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): La Réunion (FRY40)
Pays: France
5.1.3.
Durée estimée
Durée: 72 Mois
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
Informations complémentaires: La mission confiée sera une mission de base bâtiment avec les études d’exécution pour les VRD, conformément aux articles R. 2431-1 et suivants et R. 2432-1 et suivants du code de la commande publique. Elle comprendra les éléments de mission suivants : Etudes d’esquisse, Etudes d’avant-projet, Etudes de projet, Etudes d’exécution pour les VRD, Assistance pour la passation des contrats de travaux, Direction de l’exécution des contrats de travaux, Assistance pour les opérations de réception et la période de garantie de parfait achèvement. Le groupement devra également prévoir dans ses missions : Diagnostic solaire, Synthèse des lots fluides y/c basse tension et s’intégrer dans une démarche NF HABITAT/ HQE + BIM (Production d’une maquette numérique DOE) + Réalisation d'un dossier loi sur l'eau + démarche GIEP + mission d’OPC mission paysagiste
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Prix
Description: prix des prestations
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 30,00
Critère:
Type: Qualité
Description: Qualité des intervenants et organisation au sein de l’équipe
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 30,00
Critère:
Type: Qualité
Description: Qualité de la production architecturale du candidat pour des réalisations similaires
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 20,00
Critère:
Type: Qualité
Description: Regard architectural
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 20,00
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique: non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal judiciaire de Saint Denis de La Réunion
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Référé précontractuel ou référé contractuel dans les délais prévus aux articles 1441-1 à 1441-3 du code de procédure civil.
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunal judiciaire de Saint Denis de La Réunion
Organisation qui signe le contrat: SIDR (Société Immobilière du Département de la Réunion) Société Anonyme d’Economie Mixte (SEM) créée en application de l’article 2 de la loi du 30 avril 1946 au capital de 125 000 000 euros
6. Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 962 295,00 EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire:
Nom de la partie soumissionnaire: L'ATELIER ARCHITECTES
Chef de file du soumissionnaire: L'ATELIER ARCHITECTES REUNION
Nom officiel: L'ATELIER INGENIEURS, ZONE UP, eBIM, ALPHA ENERGIE
Offre:
Identifiant de l’offre: Offre de L'ATELIER ARCHITECTES REUNION
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 962 295,00 EUR
Part sous-traitée: Pas encore connu
Informations relatives au marché:
Identifiant du contrat: Contrat de maitrise d'oeuvre
Date à laquelle l'adjudicataire/attributaire a été choisi: 23/10/2025
Date de conclusion du marché/concession: 05/02/2026
Information sur les fonds de l'Union européenne:
Organisation qui signe le contrat: SIDR (Société Immobilière du Département de la Réunion) Société Anonyme d’Economie Mixte (SEM) créée en application de l’article 2 de la loi du 30 avril 1946 au capital de 125 000 000 euros
6.1.4.
Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues:
Type de soumissions reçues: Offres présentées par voie électronique
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 22
Type de soumissions reçues: Offres reçues de soumissionnaires enregistrés dans des pays de l’Espace économique européen autres que le pays de l’acheteur
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 0
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 22
Type de soumissions reçues: Offres reçues de soumissionnaires de micro, petite ou moyenne taille
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 22
Type de soumissions reçues: Offres reçues de soumissionnaires enregistrés dans des pays situés en dehors de l’Espace économique européen
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 1
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: SIDR (Société Immobilière du Département de la Réunion) Société Anonyme d’Economie Mixte (SEM) créée en application de l’article 2 de la loi du 30 avril 1946 au capital de 125 000 000 euros
Numéro d’enregistrement: 310 863 592 00013
Département: LA REUNION
Adresse postale: 12, rue Félix Guyon CS 71090
Ville: SAINT DENIS CEDEX
Code postal: 97404
Subdivision pays (NUTS): La Réunion (FRY40)
Pays: France
Téléphone: 0262 94 74 74
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation qui signe le contrat
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Tribunal judiciaire de Saint Denis de La Réunion
Numéro d’enregistrement: 179 741 111 00027
Département: LA REUNION
Adresse postale: 5, avenue André Malraux Champ Fleuri
Ville: SAINTE CLOTILDE
Code postal: 97490
Subdivision pays (NUTS): La Réunion (FRY40)
Pays: France
Téléphone: 0262 40 23 45
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: L'ATELIER ARCHITECTES REUNION
Taille de l’opérateur économique: Petite
Numéro d’enregistrement: 44420742700030
Département: LA REUNION
Adresse postale: 24, rue de la Petite ile
Ville: SAINT DENIS
Code postal: 97400
Subdivision pays (NUTS): La Réunion (FRY40)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Chef de file du soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Le Titulaire/lauréat est coté sur un marché réglementé
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: L'ATELIER INGENIEURS
Taille de l’opérateur économique: Petite
Numéro d’enregistrement: 78926988300011
Département: LA REUNION
Adresse postale: 24, rue de la Petite ile
Ville: SAINT DENIS
Code postal: 97400
Subdivision pays (NUTS): La Réunion (FRY40)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Le Titulaire/lauréat est coté sur un marché réglementé
8.1.
ORG-0005
Nom officiel: ZONE UP
Taille de l’opérateur économique: Petite
Numéro d’enregistrement: 94247968400014
Département: LA REUNION
Adresse postale: 4bis, ruelle Pavée
Ville: SAINT DENIS
Code postal: 97400
Subdivision pays (NUTS): La Réunion (FRY40)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Le Titulaire/lauréat est coté sur un marché réglementé
8.1.
ORG-0006
Nom officiel: eBIM
Taille de l’opérateur économique: Petite
Numéro d’enregistrement: 8229708200029
Département: LA REUNION
Adresse postale: 76a, rue Juliette Dodu
Ville: SAINT DENIS
Code postal: 97400
Subdivision pays (NUTS): La Réunion (FRY40)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Le Titulaire/lauréat est coté sur un marché réglementé
8.1.
ORG-0007
Nom officiel: ALPHA ENERGIE
Taille de l’opérateur économique: Petite
Numéro d’enregistrement: 89816473600016
Département: LA REUNION
Adresse postale: 37, rue de l'aéropostale - ZAC mon repos
Ville: SAINT PAUL
Code postal: 97411
Subdivision pays (NUTS): La Réunion (FRY40)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Le Titulaire/lauréat est coté sur un marché réglementé
8.1.
ORG-0000
Nom officiel: Publications Office of the European Union
Numéro d’enregistrement: PUBL
Ville: Luxembourg
Code postal: 2417
Subdivision pays (NUTS): Luxembourg (LU000)
Pays: Luxembourg
Téléphone: +352 29291
Rôles de cette organisation:
TED eSender
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 0ea741f5-817f-440f-9ca7-b787f32330e4 - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 29
Date d’envoi de l’avis: 24/02/2026 11:36:52 (UTC+00:00) Heure de l'Europe occidentale, GMT
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
Numéro de publication de l’avis: 132270-2026
Numéro de publication au JO S: 39/2026
Date de publication: 25/02/2026
