Délégation de service public pour la réhabilitation et l'exploitation du complexe thermal de la ville de Rochefort

1.1.

Acheteur

Nom officiel: Ville de Rochefort

Adresse électronique: marches.publics@ville-rochefort.fr

Forme juridique de l’acheteur: Autorité locale

Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale

2.1.

Procédure

Titre: Délégation de service public pour la réhabilitation et l'exploitation du complexe thermal de la ville de Rochefort

Description: La présente consultation a pour objet la conclusion d'un contrat de délégation de service public sous forme de concession (concession de services), soumis aux dispositions des articles L. 1411-1 et suivants du CGCT et R. 1411-1 et suivants du CGCT, ainsi qu'à l'article L. 1121-3 et à la troisième partie du code de la commande publique, ayant pour objet la réhabilitation et l'exploitation du complexe thermal de la ville de Rochefort Le complexe se compose de 3 bâtiments, construits à des époques différentes : - Le secteur Lafayette a été construit en 1958 ; il accueille : - Des soins individuels au rez-de-chaussée ; - Les locaux du personnel à l'étage ; - Des locaux techniques en sous-sol. - Le secteur Colbert a été construit en 1988, sur la base d'un 1er bâtiment existant. Il accueille : - Les espaces d'accueil, les vestiaires, des soins individuels et les piscines de mobilisation au rez-de-chaussée ; - Des locaux techniques en sous-sol ; Les étages de ce bâtiment Colbert sont occupés par l'Hôtel des Thermes, propriété privée. - Le secteur Empereur a été construit en 1998 ; il accueille : - Le couloir de marche, et des soins individuels au rez-de-chaussée ; - Des soins individuels (compresses et cataplasmes) à l'étage ; - Des locaux techniques en sous-sol Eu égard à l'ancienneté des bâtiments, voire à la vétusté de certaines parties du complexe (en particulier le secteur Lafayette), une réhabilitation lourde s'impose sur le complexe thermal

Identifiant de la procédure: 46458fec-b2c9-441a-800b-3e7b08da463a

Identifiant interne: 3-24CSTHER

2.1.1.

Objet

Nature du marché: Services

Nomenclature principale (cpv): 98332000 Services de stations thermales

Nomenclature supplémentaire (cpv): 45454000 Travaux de restructuration

2.1.3.

Valeur

Valeur estimée hors TVA: 413 000 000,00 EUR

2.1.4.

Informations générales

Informations complémentaires: La consultation est déclarée sans suite pour absence d'offres

Base juridique:

Directive 2014/23/UE

5.1.

Lot: LOT-0000

Titre: Délégation de service public pour la réhabilitation et l'exploitation du complexe thermal de la ville de Rochefort

Description: La présente consultation a pour objet la conclusion d'un contrat de délégation de service public sous forme de concession (concession de services), soumis aux dispositions des articles L. 1411-1 et suivants du CGCT et R. 1411-1 et suivants du CGCT, ainsi qu'à l'article L. 1121-3 et à la troisième partie du code de la commande publique, ayant pour objet la réhabilitation et l'exploitation du complexe thermal de la ville de Rochefort Le complexe se compose de 3 bâtiments, construits à des époques différentes : - Le secteur Lafayette a été construit en 1958 ; il accueille : - Des soins individuels au rez-de-chaussée ; - Les locaux du personnel à l'étage ; - Des locaux techniques en sous-sol. - Le secteur Colbert a été construit en 1988, sur la base d'un 1er bâtiment existant. Il accueille : - Les espaces d'accueil, les vestiaires, des soins individuels et les piscines de mobilisation au rez-de-chaussée ; - Des locaux techniques en sous-sol ; Les étages de ce bâtiment Colbert sont occupés par l'Hôtel des Thermes, propriété privée. - Le secteur Empereur a été construit en 1998 ; il accueille : - Le couloir de marche, et des soins individuels au rez-de-chaussée ; - Des soins individuels (compresses et cataplasmes) à l'étage ; - Des locaux techniques en sous-sol Eu égard à l'ancienneté des bâtiments, voire à la vétusté de certaines parties du complexe (en particulier le secteur Lafayette), une réhabilitation lourde s'impose sur le complexe thermal

Identifiant interne: S-PF-1432473

5.1.1.

Objet

Nature du marché: Services

Nomenclature principale (cpv): 98332000 Services de stations thermales

Nomenclature supplémentaire (cpv): 45454000 Travaux de restructuration

5.1.3.

Durée estimée

Date de début: 01/01/2026

Durée: 360 Mois

5.1.6.

Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE

5.1.10.

Critères d’attribution

Critère:

Type: Qualité

Description: La qualité du service rendu aux usagers

Catégorie du critère d’attribution poids: Ordre d’importance

Nombre critère d’attribution: 1,00

Critère:

Type: Qualité

Description: La qualité du projet de réhabilitation du complexe thermal, sur les plans techniques, environnementaux, fonctionnels, architecturaux et organisationnels

Catégorie du critère d’attribution poids: Ordre d’importance

Nombre critère d’attribution: 2,00

Critère:

Type: Coût

Description: L'intérêt de l'offre sur le plan financier

Catégorie du critère d’attribution poids: Ordre d’importance

Nombre critère d’attribution: 3,00

Critère:

Type: Qualité

Description: L'adéquation des moyens proposés aux objectifs du service

Catégorie du critère d’attribution poids: Ordre d’importance

Nombre critère d’attribution: 4,00

5.1.16.

Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal administratif de Poitiers

Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Ville de Rochefort

Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunal administratif de Poitiers

6.1.

Résultat – Identifiants des lots: LOT-0000

Statut sélection lauréat: Aucun lauréat n’a été choisi et la mise en concurrence est clos.

La raison pour laquelle un lauréat n’a pas été choisi: Autre

6.1.4.

Informations statistiques:

Offres ou demandes de participation reçues:

Type de soumissions reçues: Offres