Travaux de construction de 59 logements et 3 locaux de bureaux

1.1.

Acheteur

Nom officiel: IMMOBILIERE 3F

Adresse électronique: cynthia.pare@groupe3f.fr

Forme juridique de l’acheteur: Organisme de droit public

Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs

2.1.

Procédure

Titre: Travaux de construction de 59 logements et 3 locaux de bureaux - 19 rue de Crimée 75019 Paris

Description: Il s'agit d'une procédure formalisée sous la forme d'une procédure avec négociation (PN), selon les articles L.2124-3 et R.2161-12 à R.2161-23 du code de la commande publique (CCP). La présente consultation porte sur les macro lots 1, 2, 3 et 4.

Identifiant de la procédure: d6624303-2d4d-4842-b0ac-4b5be5b96fe6

Avis précédent: 447856-2025

Identifiant interne: AO 4748

Type de procédure: Négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation

La procédure est accélérée: non

2.1.1.

Objet

Nature principale du marché: Travaux

Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction

2.1.2.

Lieu d’exécution

Adresse postale: 159 rue Nationale

Ville: PARIS

Code postal: 75013

Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)

Pays: France

2.1.4.

Informations générales

Informations complémentaires: Critères de sélections des candidatures: Critère 1 (30%) Références sur des marchés similaires Critère 2 (40%) Moyens humains et compétences techniques apprécié au regard des sous-critères pondérés suivants : oSous-critère 2-1 Moyens humains (30%) oSous critère 2-2 Compétences techniques (70%) Critère 3 (30%) Capacité économique et financière

Base juridique:

Directive 2014/24/UE

5.1.

Lot: LOT-0001

Titre: Gros œuvre - terrassement - fondation - pierre de façade - étanchéité - serrurerie - métallerie – ascenseur

Description: Le présent macro lot 1 porte sur des travaux de gros œuvre - terrassement - fondation - pierre de façade - étanchéité - serrurerie - métallerie – ascenseur

Identifiant interne: Macro lot 1

5.1.1.

Objet

Nature principale du marché: Travaux

Nomenclature principale (cpv): 45223220 Travaux de gros œuvre

Nomenclature complémentaire (cpv): 45112500 Travaux de terrassement, 45313100 Travaux d'installation d'ascenseurs, 45223100 Assemblage de structures en métal

Options:

Description des options: Le Client se réserve la possibilité de conclure, dans les conditions définies par l’article R. 2122-7 du code de la commande publique, des marchés portant sur des prestations similaires à celles objets du présent marché.

5.1.2.

Lieu d’exécution

Adresse postale: 19 rue de Crimée

Ville: Paris

Code postal: 75019

Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)

Pays: France

5.1.3.

Durée estimée

Durée: 21 Mois

5.1.6.

Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE

Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui

Informations complémentaires: - PSE macro lot 1: Ouvrages extérieurs contre voisin 10/12 rue Arthur Rozier et enduit sur isolant

5.1.10.

Critères d’attribution

Critère:

Type: Prix

Description: Les critères sont définis dans le DCE

Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)

Nombre critère d’attribution: 60

Critère:

Type: Qualité

Description: Les critères sont définis dans le DCE

Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)

Nombre critère d’attribution: 40

5.1.15.

Techniques

Accord-cadre:

Pas d’accord-cadre

Informations sur le système d’acquisition dynamique:

Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16.

Informations complémentaires, médiation et recours

Organisation chargée des procédures de médiation: Tribunal de Paris

Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de Paris

Description des délais d'introduction des procédures de recours: Référé-précontractuel (régi par les articles 2 et suivants de l’ordonnance n° 2009-515 du 7 mai 2009 et les articles 1441-1 et 1441-2 du code de procédure civile) avant la conclusion du contrat. Référé-contractuel (régi par les articles 11 et suivants de l’ordonnance n° 2009-515 du 7 mai 2009 et l’article 1441-3 du code de procédure civile) après la conclusion du contrat, et au plus tard le 31ème jour suivant la publication au JOUE d'un avis d'attribution du contrat ou, à défaut, jusqu'à l'expiration d'un délai de 6 mois à compter du lendemain de la conclusion du contrat.

Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunal de Paris

Organisation qui signe le contrat: IMMOBILIERE 3F

5.1.

Lot: LOT-0002

Titre: Menuiseries extérieures - stores extérieurs

Description: Le présent macro lot 2 porte sur des travaux de menuiseries extérieures - stores extérieurs

Identifiant interne: Macro lot 2

5.1.1.

Objet

Nature principale du marché: Travaux

Nomenclature principale (cpv): 45421000 Travaux de menuiserie

Options:

Description des options: Le Client se réserve la possibilité de conclure, dans les conditions définies par l’article R. 2122-7 du code de la commande publique, des marchés portant sur des prestations similaires à celles objets du présent marché.

5.1.2.

Lieu d’exécution

Adresse postale: 19 rue de Crimée

Ville: Paris

Code postal: 75019

Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)

Pays: France

5.1.3.

Durée estimée

Durée: 21 Mois

5.1.6.

Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE

Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui

5.1.10.

Critères d’attribution

Critère:

Type: Prix

Description: Les critères sont définis dans le DCE

Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)

Nombre critère d’attribution: 60

Critère:

Type: Qualité

Description: Les critères sont définis dans le DCE

Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)

Nombre critère d’attribution: 40

5.1.15.

Techniques

Accord-cadre:

Pas d’accord-cadre

Informations sur le système d’acquisition dynamique:

Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16.

Informations complémentaires, médiation et recours

Organisation chargée des procédures de médiation: Tribunal de Paris

Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de Paris

Description des délais d'introduction des procédures de recours: Référé-précontractuel (régi par les articles 2 et suivants de l’ordonnance n° 2009-515 du 7 mai 2009 et les articles 1441-1 et 1441-2 du code de procédure civile) avant la conclusion du contrat. Référé-contractuel (régi par les articles 11 et suivants de l’ordonnance n° 2009-515 du 7 mai 2009 et l’article 1441-3 du code de procédure civile) après la conclusion du contrat, et au plus tard le 31ème jour suivant la publication au JOUE d'un avis d'attribution du contrat ou, à défaut, jusqu'à l'expiration d'un délai de 6 mois à compter du lendemain de la conclusion du contrat.

Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunal de Paris

Organisation qui signe le contrat: IMMOBILIERE 3F

5.1.

Lot: LOT-0003

Titre: Chapes - Cloisons - Doublages - menuiseries intérieures - plafonds suspendus - sols souples - sols durs – Peinture

Description: Le présent macro lot 3 porte sur des travaux de chapes - Cloisons - Doublages - menuiseries intérieures - plafonds suspendus - sols souples - sols durs – Peinture

Identifiant interne: Macro lot 3

5.1.1.

Objet

Nature principale du marché: Travaux

Nomenclature principale (cpv): 45421141 Travaux de cloisonnement

Nomenclature complémentaire (cpv): 45421000 Travaux de menuiserie, 45442110 Travaux de peinture de bâtiments

Options:

Description des options: Le Client se réserve la possibilité de conclure, dans les conditions définies par l’article R. 2122-7 du code de la commande publique, des marchés portant sur des prestations similaires à celles objets du présent marché.

5.1.2.

Lieu d’exécution

Adresse postale: 19 rue de Crimée

Ville: Paris

Code postal: 75019

Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)

Pays: France

5.1.3.

Durée estimée

Durée: 21 Mois

5.1.6.

Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE

Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui

5.1.10.

Critères d’attribution

Critère:

Type: Prix

Description: Les critères sont définis dans le DCE

Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)

Nombre critère d’attribution: 60

Critère:

Type: Qualité

Description: Les critères sont définis dans le DCE

Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)

Nombre critère d’attribution: 40

5.1.15.

Techniques

Accord-cadre:

Pas d’accord-cadre

Informations sur le système d’acquisition dynamique:

Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16.

Informations complémentaires, médiation et recours

Organisation chargée des procédures de médiation: Tribunal de Paris

Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de Paris

Description des délais d'introduction des procédures de recours: Référé-précontractuel (régi par les articles 2 et suivants de l’ordonnance n° 2009-515 du 7 mai 2009 et les articles 1441-1 et 1441-2 du code de procédure civile) avant la conclusion du contrat. Référé-contractuel (régi par les articles 11 et suivants de l’ordonnance n° 2009-515 du 7 mai 2009 et l’article 1441-3 du code de procédure civile) après la conclusion du contrat, et au plus tard le 31ème jour suivant la publication au JOUE d'un avis d'attribution du contrat ou, à défaut, jusqu'à l'expiration d'un délai de 6 mois à compter du lendemain de la conclusion du contrat.

Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunal de Paris

Organisation qui signe le contrat: IMMOBILIERE 3F

5.1.

Lot: LOT-0004

Titre: Chauffage - VMC - Plomberie - Sanitaires

Description: Le présent macro lot 4 porte sur des travaux de chauffage - VMC - Plomberie - Sanitaires

Identifiant interne: Macro lot 4

5.1.1.

Objet

Nature principale du marché: Travaux

Nomenclature principale (cpv): 45331000 Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation

Options:

Description des options: Le Client se réserve la possibilité de conclure, dans les conditions définies par l’article R. 2122-7 du code de la commande publique, des marchés portant sur des prestations similaires à celles objets du présent marché.

5.1.2.

Lieu d’exécution

Adresse postale: 19 rue de Crimée

Ville: Paris

Code postal: 75019

Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)

Pays: France

5.1.3.

Durée estimée

Durée: 21 Mois

5.1.6.

Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE

Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui

5.1.10.

Critères d’attribution

Critère:

Type: Prix

Description: Les critères sont définis dans le DCE

Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)

Nombre critère d’attribution: 60

Critère:

Type: Qualité

Description: Les critères sont définis dans le DCE

Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)

Nombre critère d’attribution: 40

5.1.15.

Techniques

Accord-cadre:

Pas d’accord-cadre

Informations sur le système d’acquisition dynamique:

Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16.

Informations complémentaires, médiation et recours

Organisation chargée des procédures de médiation: Tribunal de Paris

Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de Paris

Description des délais d'introduction des procédures de recours: Référé-précontractuel (régi par les articles 2 et suivants de l’ordonnance n° 2009-515 du 7 mai 2009 et les articles 1441-1 et 1441-2 du code de procédure civile) avant la conclusion du contrat. Référé-contractuel (régi par les articles 11 et suivants de l’ordonnance n° 2009-515 du 7 mai 2009 et l’article 1441-3 du code de procédure civile) après la conclusion du contrat, et au plus tard le 31ème jour suivant la publication au JOUE d'un avis d'attribution du contrat ou, à défaut, jusqu'à l'expiration d'un délai de 6 mois à compter du lendemain de la conclusion du contrat.

Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunal de Paris

Organisation qui signe le contrat: IMMOBILIERE 3F

Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 11 633 700,00 EUR

6.1.

Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001

Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.

6.1.2.

Informations sur les adjudicataires/attributaires

Adjudicataire/attributaire:

Nom de la partie soumissionnaire: CMEG

Chef de file du soumissionnaire: CMEG

Nom officiel: SAS Granits et Matériaux

Offre:

Identifiant de l’offre: OFFRE CMEG

Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001

Valeur de l'offre: 7 160 719,00 EUR

L’offre a été classée: oui

L’offre est une variante: oui

Part sous-traitée: Pas encore connu

Informations relatives au marché:

Identifiant du contrat: CONTRAT LOT 1 - Gros œuvre - terrassement - fondation - pierre de façade - étanchéité - serrurerie - métallerie - ascenseur

Date à laquelle l'adjudicataire/attributaire a été choisi: 01/04/2026

Date de conclusion du marché/concession: 18/05/2026

Organisation qui signe le contrat: IMMOBILIERE 3F

6.1.4.

Informations statistiques

Offres ou demandes de participation/candidatures reçues:

Type de soumissions reçues: Offres

Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 8

Type de soumissions reçues: Offres reçues de soumissionnaires de micro, petite ou moyenne taille

Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 5

Type de soumissions reçues: Offres reçues de soumissionnaires enregistrés dans des pays de l’Espace économique européen autres que le pays de l’acheteur

Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 0

Type de soumissions reçues: Offres reçues de soumissionnaires enregistrés dans des pays situés en dehors de l’Espace économique européen

Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 0

Type de soumissions reçues: Offres présentées par voie électronique

Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 8

Éventail d’offres:

Valeur de l’offre recevable la plus basse: 7 157 666,00 EUR

Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 7 386 039,00 EUR

6.1.

Résultat – Identifiants des lots: LOT-0002

Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.

6.1.2.

Informations sur les adjudicataires/attributaires

Adjudicataire/attributaire:

Nom officiel: SARL BILLIET

Offre:

Identifiant de l’offre: OFFRE BILLET

Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0002

Valeur de l'offre: 1 439 999,00 EUR

L’offre a été classée: oui

L’offre est une variante: non

Part sous-traitée: Pas encore connu

Informations relatives au marché:

Identifiant du contrat: CONTRAT LOT 2 - Menuiseries extérieures - stores extérieurs

Date à laquelle l'adjudicataire/attributaire a été choisi: 01/04/2026

Date de conclusion du marché/concession: 29/05/2026