Centrale des marchés
concours restreint de maitrise d'oeuvre sur esquisse pour la construction d'un ensemble immobilier tertiaire sur la ZAC du D2a, site du Bois des Renardières, Commune de Saint-Aignan-De- grand-Lieu (44) 44 concours restreint de maitrise d'oeuvre pour la construction d'un ensemble immobilier tertiaire sur la ZAC du D2a, site du Bois des Renardières, à Saint-Aignan-de-Grand-Lieu (rectificatif) vil...
SAS Bois des renardières 44105Nantes
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Concours restreint de maitrise d'oeuvre sur esquisse pour la construction d'un ensemble immobilier tertiaire sur la ZAC du D2a, site du Bois des Renardières, Commune de Saint-Aignan-De- grand-Lieu (44)

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Marché public ou privé
Référence du marché : 1096427

Etat : Annulation
Publié dans :
BOAMP (22/05/14)
14-77784

SECTION I : POUVOIR ADJUDICATEUR
I.1) Nom, adresses et point(s) de contact :
SAS Bois des renardières, les Salorges 16 Quai Ernest Renaud, à l'attention de retail stéphane, F-44105 Nantes Cedex.
I.2) Type d'organisme acheteur :
SECTION II : OBJET DU MARCHE
II.1) Description
II.1.1) Intitulé attribué au marché par le pouvoir adjudicateur/l'entité adjudicatrice :
concours restreint de maitrise d'oeuvre sur esquisse pour la construction d'un ensemble immobilier tertiaire sur la ZAC du D2a, site du Bois des Renardières, Commune de Saint-Aignan-De- grand-Lieu (44).
II.1.2) Description succincte du marché ou de l'acquisition/des acquisitions :
le présent concours a pour objet la sélection du maître d'oeuvre pour la conception et le suivi de la réalisation d'un ensemble immobilier tertiaire d'une surface de plancher maximale de 9000 m2 répartie sur 6 lots (tranche ferme et tranches conditionnelles) sur un terrain de 21 935 m2 situé le long de la Rd85 (route de Frémiou) à Saint-Aignan de Grand Lieu sur la ZAC du D2a et adossé à un espace paysager de qualité nommé " Bois des Renardières ". La construction de cet ensemble se situe à proximité de la zone aéroportuaire de Nantes Atlantique et du futur IRT. Le projet immobilier du Bois des Renardières offrira aux entreprises du territoire des locaux et des services adaptés à leurs besoins et à leur développement, sous la forme d'une offre tertiaire différenciée, innovante et modulable. Le projet s'inscrira dans une démarche de développement durable. Les concepteurs devront porter une attention particulière aux objectifs de performance environnementale demandés au programme. A terme, l'aménagement sera composé de 6 lots faisant l'objet d'un phasage qui sera déterminé, pour les tranches conditionnelles, par les besoins du marché. Pour des raisons de cohérence architecturale, il a été décidé de faire appel à une seule équipe de maîtrise d'oeuvre pour l'ensemble du projet. La partie de l'enveloppe financière prévisionnelle affectée aux travaux est estimée à 10 500 000 EUR (H.T.) (valeur juillet 2014) sur l'ensemble des 6 lots.

II.1.3) Classification CPV (vocabulaire commun pour les marchés publics) :
71221000.
SECTION IV : PROCEDURE
IV.1) Type de procédure :
IV.1.1) Type de procédure :
IV.2) Renseignements d'ordre administratif
IV.2.1) Numéro de référence attribué au dossier par le pouvoir adjudicateur/l'entité adjudicatrice :
BDR201401.
IV.2.3) ReconductionAvis auquel se réfère la présente publication :

Numéro d'avis au JO : 2014/S 087-152953 du 06/05/2014.
IV.2.4) Date d'envoi de l'avis original :
2 mai 2014.
SECTION VI : RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
VI.1) L'avis implique :
Informations complémentaires.
VI.2) Informations sur les procédures de passation incomplètes :
VI.3) Informations à rectifier ou à ajouter :
Modification des informations originales fournies par le pouvoir adjudicateur.
Dans l'avis original.
VI.3.3) Texte à rectifier dans l'avis original :
VI.3.4) Date à rectifier dans l'avis original :
VI.3.5) Adresses et points de contact à rectifier :
VI.3.6) Texte à ajouter dans l'avis original :
Endroit où ajouter le texte : Description succincte :
Texte à ajouter : Une MISSION DE BASE pour la réalisation :
- De la tranche ferme, soit la construction de deux bâtiments (lots 1 A et 1 B), et pour la réalisation du plan masse de l'ensemble des 6 lots.
- Des tranches conditionnelles dont le nombre sera défini en fonction du rythme de la commercialisation du projet
Seront attendus, pour la tranche ferme et les tranches conditionnelles, les éléments de mission suivants : .Études d'esquisse (ESQ) .Études d'avant-projet sommaire (APS) .Dossier de permis de construire (et éventuel permis de construire modificatif en cours de réalisation de l'opération) .Plan de vente, tableau des surfaces par pièce et CCTP niveau APS
Études d'avant-projet détaillé (APD .Études de projet (PRO/DCE) .Assistance à la passation des contrats de travaux (ACT) .Le VISA des études d'exécution (VISA) .Direction de l'exécution des contrats de travaux (DET) .Assistance aux opérations de réception (AOR) et pendant la période Garantie de Parfait Achèvement.
MISSION COMPLEMENTAIRES EN OPTION : .Mission de coordination SSI .Mission OPC .Réalisation des études d'exécution (EXE) .Au-delà des études thermiques (tous lots confondus), calculs de simulation thermique dynamique relatifs au projet (STD) pour le seul lot 1 B .Les calculs de Facteur de Lumière du Jour (FLJ) pour tous lots .Les calculs de coûts d'exploitation (compris consommation de fluides), d'entretien, de maintenance et de gros entretien renouvellement pour chaque lot..Réalisation des plans et notices techniques de ventes .Réalisation d'une maquette .Réalisation d'une maquette numérique 3D (avec mise à jour à l'avancement du projet)
La durée prévisionnelle du marché de maitrise d'oeuvre est estimée à :
Tranche Ferme : 30 mois suivant à compter de l'ordre de service de démarrer la mission
Date limite d'affermissement de la tranche conditionnelle 1 : fin de la tranche ferme.
VI.3.3) Texte à rectifier dans l'avis original :
VI.3.4) Date à rectifier dans l'avis original :
VI.3.5) Adresses et points de contact à rectifier :
VI.3.6) Texte à ajouter dans l'avis original :
Endroit où ajouter le texte : Description succincte :
Texte à ajouter : Planning Prévisionnel :
-Concours pour la désignation du maître d'oeuvre sur ESQUISSE: mai à septembre 2014.
TRANCHE FERME :
-Début d'exécution du marché : septembre 2014.
-Études tranche ferme (APS à DCE y compris le permis de construire) : septembre 2014 à mai 2015
-Consultation des entreprises et passation des marchés : mai 2015 à septembre 2015.
-Travaux : octobre 2015 à septembre 2016.
-Fin de la période de garantie de parfait achèvement : septembre 2017.
Le terme du marché est fixé à la fin de la période de garantie de parfait achèvement des travaux de l'ensemble des tranches fermes et conditionnelles
La surface cumulée de la Tranche Ferme avec les Tranches Conditionnelles, si toutes étaient affermies, serait de l'ordre de 9 000 m2 de SP.
Les marchés de travaux lancés par lot immobilier seront organisés en macro lots.
VI.3.3) Texte à rectifier dans l'avis original :
VI.3.4) Date à rectifier dans l'avis original :
VI.3.5) Adresses et points de contact à rectifier :
VI.3.6) Texte à ajouter dans l'avis original :
Endroit où ajouter le texte : CRITÈRES DE SÉLECTION DES PARTICIPANTS :
Texte à ajouter : a)Le présent avis s'adresse à un maître d'oeuvre ou à une équipe de maîtrise d'oeuvre disposant :
.De compétences en matière d'architecture, y compris dans les composantes techniques et économiques de la construction nécessaires à une opération d'immobilier tertiaire .Des moyens humains et matériels permettant d'assurer réactivité dans la réalisation des études, dans la mise en oeuvre des tranches conditionnelles et le suivi de l'exécution des travaux. .D'expérience : le candidat aura réalisé au moins un équipement d'importance ou de complexité équivalente à l'opération envisagée. Les projets présentés mettront en évidence leurs capacités de modularité et flexibilité dans leurs usages et leur évolution.
b)Critères de sélection des concurrents à la vue des éléments listés en a) et remis par celui-ci :
.Composition de l'équipe appréciée en fonction des moyens / compétences et de la pertinence de la composition du groupement .Qualité des références présentées pour des opérations de nature, d'importance et de complexité équivalente
VI.3.3) Texte à rectifier dans l'avis original :
VI.3.4) Date à rectifier dans l'avis original :
VI.3.5) Adresses et points de contact à rectifier :
VI.3.6) Texte à ajouter dans l'avis original :
Endroit où ajouter le texte : CRITÈRES DE SÉLECTION DES PARTICIPANTS :
Texte à ajouter : c)Dossier de candidature à remettre :
.Renseignements généraux relatifs à l'opérateur économique (dénomination, coordonnées postales, téléphoniques et électroniques) à sa forme juridique et aux pouvoirs des personnes habilitées à engager l'opérateur économique, sous la forme d'une lettre de candidature (formulaire DC 1 à télécharger sur http://www.economie.gouv.fr/daj/marches-publics ou document équivalent) complétée et signée,
.La déclaration du ou des candidats (formulaire DC 2 à télécharger sur http://www.economie.gouv.fr/daj/marches-publics ou document équivalent) complétée et signée, (à renseigner par chaque membre du groupement),
.Une déclaration concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires concernant les services qui font l'objet du marché, réalisés au cours des trois derniers exercices disponibles, ou tout document équivalent permettant d'évaluer les capacités financières du candidat,
.Le formulaire NOTI2 à télécharger sur http://www.economie.gouv.fr/daj/marches-publics, complétée et signée attestant que le candidat ou les candidats ont satisfait à ses obligations en matière d'impôts, taxes et cotisations sociales,
.La copie du jugement prononcé, si le candidat est en redressement judiciaire,
.Une déclaration indiquant les effectifs moyens annuels de l'opérateur économique et l'importance du personnel d'encadrement pendant les trois dernières années ;
.Une indication des titres d'études et professionnels de l'opérateur économique et/ou des cadres de l'entreprise, et notamment des responsables de prestation de services de même nature que celle du marché ;
.Les certificats de qualifications professionnelles, pour les architectes, la copie de la justification de l'inscription à l'ordre des architectes (ou équivalent pour les candidats non établis en France) ;
.Le cas échéant, certifications qualité dont le candidat est titulaire ;
VI.3.3) Texte à rectifier dans l'avis original :
VI.3.4) Date à rectifier dans l'avis original :
VI.3.5) Adresses et points de contact à rectifier :
VI.3.6) Texte à ajouter dans l'avis original :
Endroit où ajouter le texte : CRITÈRES DE SÉLECTION DES PARTICIPANTS :
Texte à ajouter .L'attestation d'assurance de l'opérateur économique couvrant les responsabilités civiles, professionnelles et décennales pour l'année en cours pour les missions confiées lors de ce concours,
.Une présentation synthétique du candidat ou de l'équipe candidate (composition, titres d'étude, compétences, répartition des tâches, moyens humains), 2 pages format A4 maximum, avec précisions des rôles de chacun des membres du groupement qu'ils ont exercé dans le cadre des opérations citées en référence,
.Une note détaillée de 2 pages format A4 maximum traduisant la motivation de l'équipe pour ce projet en particulier et sa compréhension des enjeux du projet, les modalités d'organisation et de fonctionnement de l'équipe ainsi que la méthodologie adaptée pour le travail en commun ;
.Un dossier qui présentera :
- une liste d'opérations de complexité, d'échelle équivalentes, ou réalisées dans un contexte similaires, datant de moins de six ans (réceptionnées au plus tard le 1er janvier 2007) précisant, pour chacune d'elles, le nom du maître d'ouvrage, l'importance, la complexité de l'opération, l'année de sa réalisation, la mission réellement effectuée.
- Trois des opérations présentées seront illustrées sous forme d'une affiche composée d'un format A3 au maximum précisant les caractéristiques principales (lieu de réalisation, date de début et fin travaux, SHON, montant des travaux, nom et coordonnées du maitre d'ouvrage, types de mission, éléments visuels illustrant les références, ...).. La présentation est libre texte, photos, plans, coupes permettant de juger les capacités du candidat. Les livraisons et les prestations de services sont prouvées par des attestations du destinataire ou, à défaut, par une déclaration du candidat.
- le maître d'ouvrage appréciera la réalisation d'une note mettant en évidence l'expérience du candidat:
en matière d'immobilier tertiaire
en matière de conceptions architecturales modulables et flexibles
VI.3.3) Texte à rectifier dans l'avis original :
VI.3.4) Date à rectifier dans l'avis original :
VI.3.5) Adresses et points de contact à rectifier :
VI.3.6) Texte à ajouter dans l'avis original :
Endroit où ajouter le texte : CRITÈRES DE SÉLECTION DES PARTICIPANTS :
Texte à ajouter : d) Envoi du DCC
Au terme de la sélection des candidatures, si la conjoncture n'est pas favorable au développement du projet, le maître d'ouvrage se réserve le droit, de différer ou de ne pas poursuivre la procédure de concours.
Critères d'évaluation des projets par ordre décroissant :
Critères retenus pour l'analyse des offres :
.Respect du programme fonctionnel (surfaces/organisation) et flexibilité de la conception .Adéquation du projet avec l'enveloppe financière prévisionnelle du maître d'ouvrage et note méthodologique relative à la conduite des études .Qualité architecturale du projet et insertion dans le site .Qualité technique et environnementale du projet par rapport au programme
La définition de chacun de ces critères fera l'objet de précision à l'occasion du règlement de concours, phase Offre et Prestations qui sera adressé aux équipes admises à concourir.
VI.4) Autres informations complémentaires :
Date d'envoi du présent avis au JOUE et au BOAMP : 20 mai 2014.
Référence de l'avis initial paru au B.O.A.M.P.

Parution numéro : 88 B. Annonce : 185, du 7 mai 2014.
VI.5) Date d'envoi du présent avis : 20 mai 2014.

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