maîtrise d’oeuvre pour la construction de 45·logements à Louverné

Mayenne Habitat - Office Public de l’Habitat de la Mayenne
maîtrise d’oeuvre pour la construction de 45·logements à Louverné
appel d'offres ouvert

Référence de la procédure : 24MP46.
Identification du pouvoir adjudicateur qui passe le marché :
Nom de l’organisme : Mayenne Habitat - Office Public de l’Habitat de la Mayenne.
Pouvoir adjudicateur : M. le Directeur général, 10, rue Auguste-Beuneux, CS 62039, 53020 Laval cedex 9, tél. 02 53 54 55 56.
L’acheteur : Patrick Le Roux, tél. 02 53 54 55 56.
Objet du marché et lieu d'exécution : le présent marché a pour objet les prestations de maîtrise d’oeuvre pour la construction de 45 logements répartis en 3 bâtiments mixant les formes urbaines sur les parcelles AD 173, 174, 175 et 181 à Louverné.
Le projet devra tenir compte de l’environnement existant dont notamment le tissu pavillonnaire enclavant la parcelle.
Le programme d’habitat sera divisé en trois bâtiments collectifs :
- un premier en front de rue de 27 logements avec ascenseur et parking en sous-sol : son architecture devra permettre une parfaite intégration au tissu urbain ou en devenir,
- un deuxième de 12 logements en coeur d’ilot,
- un troisième en fond de parcelle de 6 logements comprenant 3 T4 duplex.
Au global, les typologies seront les suivantes : 2 T1b, 17 T2, 20 T3 et 6 T4.
Les hauteurs des bâtiments devront être raisonnées et justifiées en lien avec leur environnement proche.
Les aménagements extérieurs et parkings seront également à prévoir dont une voirie anticipant la possibilité d’une démarche Bimby (Build In My Garden) pour les parcelles attenantes (AD 160, 171, 283, 176, 177 et 178).
Une attention sera portée à l’intégration des bâtiments dans le site et la démarche environnementale présentée dans le cadre de la RE 2020 seuil 2025.
La démolition des bâtis existants sera également à prévoir au marché travaux.
Les aménagements extérieurs et stationnements sont à prévoir, à raison d’une place de parking par logement.
2 esquisses seront demandées afin d’étudier plusieurs possibilités de fonctionnement et d’implantation.

L’estimation provisoire des travaux est de 6 000 000 euros HT, hors démolition.
Compétences demandées :
- architecte,
- urbaniste,
- économiste de la construction,
- OPC,
- BET structure,
- BET Fluides et thermique,
- VRD,
- Paysagiste,
- déconstruction.
Les variantes entreprises ne sont pas autorisées.
71240000-2 : Services d’architecture, d’ingénierie et de planification.
Délai d'exécution du marché : la durée globale prévisionnelle du marché de maitrise d’oeuvre est estimée à 34 mois, à laquelle s’ajoute une année de parfait achèvement, soit 9 mois d’études et 1 mois d’ACT + 24 mois de suivi de travaux.
Modalités de financement et de paiement :
Financement : ressources propres de Mayenne Habitat, emprunts et subventions.
Prix global forfaitaire révisable.
Virement bancaire à échéance maximum de 30 jours.
Critères de sélection des candidatures :
Formulaire DC1.
Attestations d’assurance.
Pouvoirs donnés par les membres du groupement au mandataire.
Capacités professionnelles, techniques et financières.
Mémoire méthodologique.
Critère d'attribution des offres :offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction :
- rémunération du maître d’oeuvre : 40 % ,
- valeur technique : 60 %.
Procédure de passation : la présente consultation est passée selon la procédure d'appel d'offres ouvert en application des articles L.2124-1, L.2124-2, R.2172-2 1° et R.2161-2 à R.2161-5 du Code de la commande publique.
Modalités d'obtention du dossier :
Sous forme électronique, par téléchargement de la publicité et du dossier complet depuis le site internet : www.achatpublic.com
Modalités d'envoi des offres :
Sous forme électronique, transmission sur le site internet : www.achatpublic.com

Instance chargée des procédures de recours : tribunal administratif de Nantes, 6, allée de l’Île-Gloriette, CS 24111, 44041 Nantes cedex, téléphone 02 55 10 10 02.
Service auprès duquel les renseignements peuvent être obtenus concernant l'introduction des recours : greffe du tribunal administratif de Nantes, 6, allée de l’Île-Gloriette, CS 24111, 44041 Nantes cedex, téléphone 02 55 10 10 02. Mail : greffe.ta-nantes@juradm.fr
Date et heure limites de remise des offres : 16 janvier 2025 à 12 h 00.

Date d'envoi de l'avis d'appel public à la concurrence : 10 décembre 2024.