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Construction de logements et de locaux d'activités-commerces Lot BILL - Ile de Nantes Maître de l'ouvrage : Le groupement de passation Vilogia, REI Habitat et Icade Promotion : -  Vilogia SA HLM, 74 rue Jean-Jaurès, CS 10430, 59664 Villeneuve-d'Ascq - ...
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Construction de logements et de locaux d'activités-commerces Lot BILL - Ile de Nantes

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Marché public ou privé
Référence du marché : 4717679

Date de clôture estimée : 19/08/19
Etat : Première publication
Publié dans :
SOURCEWEB (10/07/19)
Maître de l'ouvrage : Le groupement de passation Vilogia, REI Habitat et Icade Promotion :
-  Vilogia SA HLM, 74 rue Jean-Jaurès, CS 10430, 59664 Villeneuve-d'Ascq
-  REI Habitat, 48 rue Voltaire, 93100 Montreuil
-  Icade Promotion, 2 rue René-Viviani, CS 96218, 44262 Nantes Cedex 2
-  Icade Promotion/REI Habitat est mandataire du groupement pour la phase passation.

Procédure de passation : Procédure avec négociation soumis aux dispositions de l'ordonnance n° 2018-1074 du 26 novembre 2018 et du décret n° 2018-1075 du 3 décembre 2018, conformément aux articles R2161-12 et suivants.
Objet du marché : Marché de maîtrise d'oeuvre pour le lot BILL sur l'Ile de Nantes, quartier République à Nantes : construction de 4.655 m2 SP de logements et 150 m2 SP d'activités-commerces.


Les éléments de mission qui seront confiés au titulaire sont :
-  Esquisse (ESQ)
-  Etude de faisabilité
-  Avant Projet Sommaire (APS)
-  Avant Projet Définitif (APD)
-  Projet (PRO)
-  Assistance aux Contrats de Travaux (ACT)
-  Visa
-  Direction de l'Exécution des Travaux (DET)
-  Assistance aux Opérations de Réception (AOR)
Descriptif de l'opération : Le groupement formé par Icade Promotion/REI Habitat/Vilogia SA a été désigné lauréat en mai 2019 à la consultation d'opérateurs lancée par la Samoa en octobre 2018 pour la cession de l'emprise foncière des lots Boul et Bill, du nouveau quartier République sur l'ile de Nantes à Nantes (44).
La consultation de maîtrise d'oeuvre pour ces deux ilots (Boul et Bill) est conjointe et sera dissociée : Le lot BILL est l'objet de la présente consultation et le lot Boul, quant à lui, sera soumis à une consultation privée lancée par le groupement formé par Icade Promotion/REI Habitat.
Il s'agit de deux opérations immobilières distinctes dont la programmation s'établit comme suit :
BILL :
-  2.974 m2 SP de logements en accession libre
-  1.681 m2 SP de logements en accession abordable
-  150 m2 SP de rdc actifs
BOUL :
-  1.905 m2 SP de logements en accession libre
-  915 m2 SP de logements en accession abordable
-  2.000 m2 SP de bureaux
-  400 m2 SP de rdc actifs
-  Parking mutualisé du bloc A2Soit un total de 10.025 m2 SP
Ce programme est caractérisé par la volonté de la métropole de concrétiser pour l'ensemble des lots (BOUL et BILL) trois ambitions :
-  Bas-carbonne,
-  Mobilité durable,
-  Voisinages
Lot BILL :
-  L'ambition Bas-Carbone avec la réalisation d'un ensemble immobilier bois et des usages vertueux en matière de respect de l'environnement et des ressources : Engagement BBCA niveau excellence avec une cible E3C2.
-  L'impulsion d'une communauté habitante étendue au quartier par l'habitat participatif, accompagné d'une forte présence de la maîtrise d'usage tout au long du projet ainsi que des commerces à forte implication des habitants : Engagement de réaliser 8 logements en accession abordables en habitat participatif, Engagement de produire près de 2/3 de grands logements (T3 et plus), Engagement de constituer une communauté habitante avec 100 m2 dédiés à ses usages propres.
Classification CPV : 71000000
Conditions relatives au marché : Les candidats sont admis à se présenter seuls ou en groupements.
Il est interdit pour un candidat de soumissionner en agissant à la fois en qualité de candidat individuel et de membre d'un ou plusieurs groupements, ou en qualité de membre de plusieurs groupements.
Langue pouvant être utilisée : Français uniquement.
Unité monétaire utilisée : l'Euro
Dossier de candidature : Les candidats produiront, à l'appui de leur candidature :
Situation propre des opérateurs économiques : Les candidats auront à produire les documents mentionnés ci-après. Chaque membre du groupement aura à produire lesdits documents, sous peine de rejet de l'ensemble du groupement.
Pour justifier de ses capacités professionnelles, techniques et financières, chaque membre du groupement peut demander que soient prises en compte les capacités professionnelles, techniques et financières d'un ou plusieurs sous-traitants. Dans ce cas, il doit justifier des capacités de ce ou ces sous-traitants et du fait qu'il en dispose pour l'exécution du marché. Il produira pour ce faire, pour ces sous-traitants, les mêmes renseignements que ceux exigés des candidats.
Pour le groupement entier : La lettre de candidature formulée sur un seul imprimé DC1 dûment signé par chaque membre du groupement.
Pour chaque membre du groupement : L'imprimé DC2 dûment rempli accompagné de :
-  Kbis de moins de trois mois
-  Attestation sur l'honneur
-  Moyens humains (dont CV des personnes appelées à réaliser les prestations de service)
-  Moyens matériels du groupement
-  L'attestation d'assurance de responsabilité civile et professionnelle en cours de validité
-  Les attestations sociales et fiscales à jour (attestation de vigilance)Si le candidat est en redressement judiciaire, la copie du ou des jugements prononcés à cet effet.
Capacité économique et financière : Pour chaque membre du groupement :
-  déclaration concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires concernant les prestations similaires à l'objet du marché, réalisées au cours des trois derniers exercices disponibles ;
-  un bilan ou extraits de bilans, concernant les trois dernières années.
Capacité technique et professionnelle : Le candidat / groupement sera composé de spécialistes capables de maîtriser la totalité des disciplines concernées par la spécificité de l'ouvrage et réunissant les compétences citées ci-après. Les justificatifs des diplômes/titres d'études et ou les valorisations d'acquis professionnels des responsables et des exécutants de la prestation correspondront aux compétences suivantes :
a) un architecte ayant des références de nature et d'importance équivalente, une compétence et des références solides en matière de construction d'immeubles collectifs bois, et dans la Modélisation des Informations du Bâtiment (BIM)
b) un architecte ayant des références de nature et d'importance équivalente, une compétence et des références solides en en habitat participatif
c) un BET thermique ayant des références de nature et d'importance équivalente, une compétence et des références solides en matière de construction bois et dans la Modélisation des Informations du Bâtiment (BIM)
d) un BET structure ayant des références de nature et d'importance équivalente, une compétence et des références solides en matière de construction bois et dans la Modélisation des Informations du Bâtiment (BIM)
e) Un économiste ayant des références de nature et d'importance équivalente, une compétence et des références solides en matière de construction bois et dans la Modélisation des Informations du Bâtiment (BIM)Produire les Certificats de qualifications professionnelles et/ou titres d'études correspondants (ou équivalents) à chaque compétence, avec CV et organigrammes ;
Il est demandé aux candidats de compléter la fiche de présentation du groupement ainsi que le cahier de références joint au dossier d'appel à candidatures sous format excel pour la fiche et PowerPoint pour le cahier de références. Le non-respect de ce formalisme entraînera le rejet de la candidature.
Limites concernant le nombre d'opérateurs invites à soumissionner ou à participer :
Nombre minimum de candidats sélectionnés : 3
Critères de limitation du nombre de candidats : Les candidatures seront appréciées sur la base des critères suivants :
-  Qualité des références présentées par les candidats, de nature et d'importance équivalente à l'opération décrite en objet, en matière de construction bois, dans la modélisation des informations du bâtiment (BIM) et en habitat participatif. Les références doivent permettre d'illustrer les compétences exigées.Les candidats devront présenter uniquement 5 références par membre du groupement sur le cahier de références transmis dans le dossier d'appel à candidatures, avec les mentions énumérées dans le document notamment le nom du maître d'ouvrage, l'année de réalisation, le délai de chantier, les prestations réalisées (MOP, diagnostics, suivi d'exécution), la description de l'ouvrage avec le montant, l'adresse précise, le nombre de logement, le nombre de m2 de la parcelle, le label obtenu, le nombre d'heures dévolues à l'exécution du marché et les caractéristiques relevant de la complexité de l'opération, le mode de dévolution du marché de travaux avec indication de l'entreprise TCE ou GO, ainsi que obligatoirement l'esquisse du projet et la photo de la réalisation, en cas de chantier achevé. Chaque référence doit être illustrée d'un commentaire du candidat permettant d'illustrer l'adéquation avec le projet. Chaque référence doit comporter l'ensemble de ces mentions. Dans le cas contraire, il y aura non prise en compte de la référence. De plus, toute référence supplémentaire dans ou hors du fichier ne sera pas examinée.
Ce cahier de références est à transmettre sur la base du fichier joint au présent avis et téléchargeable gratuitement depuis la plate-forme. Le non-respect de ce formalisme entraînera le rejet de la candidature.
-  Capacités financières, capacités techniques et professionnelles des candidats dans les différentes compétences exigées pour l'exécution des prestations de nature et d'importance équivalente à l'opération décrite en objet.
Critères d'attribution : Offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères énoncés dans le cahier des charges, dans l'invitation à soumissionner ou à négocier ou encore dans le document descriptif.
Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de ne pas négocier en phase offre.
Dossier de consultation : Consultable et téléchargeable gratuitement à partir du site www.vilogia.fr, rubrique appels d'offres.
Date limite de réception des candidatures : 19/08/2019 à 12h00.
Conditions d'envoi : Transmission des réponses par voie électronique via notre site www.vilogia.fr.
Date d'envoi au Joue : 05/07/2019
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