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France-Nantes: Services d'architecte pour les bâtiments

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Marché public ou privé
Référence du marché : 1096694

Date de clôture estimée : 03/06/14
Etat : Rectificatif
Publié dans :
JOUE (23/05/14)
173055-2014
II.1.2) Description succincte: Une mission de base pour la réalisation : - de la tranche ferme, soit la construction de deux bâtiments (lots 1 A et 1 B), et pour la réalisation du plan masse de l'ensemble des 6 lots. - des tranches conditionnelles dont le nombre sera défini en fonction du rythme de la commercialisation du projet Seront attendus, pour la tranche ferme et les tranches conditionnelles, les éléments de mission suivants : Études d'esquisse (ESQ) Études d'avant-projet sommaire (APS) Dossier de permis de construire (et éventuel permis de construire modificatif en cours de réalisation de l'opération) Plan de vente, tableau des surfaces par pièce et CCTP niveau APS Études d'avant-projet détaillé (APD Études de projet (PRO/DCE) Assistance à la passation des contrats de travaux (ACT) Le VISA des études d'exécution (VISA) .Direction de l'exécution des contrats de travaux (DET) Assistance aux opérations de réception (AOR) et pendant la période Garantie de Parfait Achèvement. Mission complémentaires en option : Mission de coordination SSI Mission OPC Réalisation des études d'exécution (EXE) Au-delà des études thermiques (tous lots confondus), calculs de simulation thermique dynamique relatifs au projet (STD) pour le seul lot 1 B Les calculs de Facteur de Lumière du Jour (FLJ) pour tous lots Les calculs de coûts d'exploitation (compris consommation de fluides), d'entretien, de maintenance et de gros entretien renouvellement pour chaque lot. Réalisation des plans et notices techniques de ventes Réalisation d'une maquette Réalisation d'une maquette numérique 3D (avec mise à jour à l'avancement du projet). La durée prévisionnelle du marché de maitrise d'oeuvre est estimée à : tranche ferme : 30 mois suivant à compter de l'ordre de service de démarrer la mission. Date limite d'affermissement de la tranche conditionnelle 1 : fin de la tranche ferme. Planning prévisionnel : concours pour la désignation du maître d'oeuvre sur esquisse: mai à septembre 2014. Tranche ferme : début d'exécution du marché : septembre 2014. Études tranche ferme (APS à DCE y compris le permis de construire) : septembre 2014 à mai 2015. Consultation des entreprises et passation des marchés : mai 2015 à septembre 2015. Travaux : octobre 2015 à septembre 2016. Fin de la période de garantie de parfait achèvement : septembre 2017. Le terme du marché est fixé à la fin de la période de garantie de parfait achèvement des travaux de l'ensemble des tranches fermes et conditionnelles La surface cumulée de la Tranche Ferme avec les Tranches Conditionnelles, si toutes étaient affermies, serait de l'ordre de 9 000 m² de SP. Les marchés de travaux lancés par lot immobilier seront organisés en macro lots. III.1) Critères de sélection des participants: a) Le présent avis s'adresse à un maître d'oeuvre ou à une équipe de maîtrise d'oeuvre disposant: — de compétences en matière d'architecture, y compris dans les composantes techniques et économiques de la construction nécessaires à une opération d'immobilier tertiaire, — des moyens humains et matériels permettant d'assurer réactivité dans la réalisation des études, dans la mise en oeuvre des tranches conditionnelles et le suivi de l'exécution des travaux, — d'expérience : le candidat aura réalisé au moins un équipement d'importance ou de complexité équivalente à l'opération envisagée. Les projets présentés mettront en évidence leurs capacités de modularité et flexibilité dans leurs usages et leur évolution. b) Critères de sélection des concurrents à la vue des éléments listés en a) et remis par celui-ci : — composition de l'équipe appréciée en fonction des moyens / compétences et de la pertinence de la composition du groupement, — qualité des références présentées pour des opérations de nature, d'importance et de complexité équivalente. http://www.economie.gouv.fr/daj/marches-publics L'attestation d'assurance de l'opérateur économique couvrant les responsabilités civiles, professionnelles et décennales pour l'année en cours pour les missions confiées lors de ce concours. Une présentation synthétique du candidat ou de l'équipe candidate (composition, titres d'étude, compétences, répartition des tâches, moyens humains), 2 pages format A4 maximum, avec précisions des rôles de chacun des membres du groupement qu'ils ont exercé dans le cadre des opérations citées en référence. Une note détaillée de 2 pages format A4 maximum traduisant la motivation de l'équipe pour ce projet en particulier et sa compréhension des enjeux du projet, les modalités d'organisation et de fonctionnement de l'équipe ainsi que la méthodologie adaptée pour le travail en commun. Un dossier qui présentera: - une liste d'opérations de complexité, d'échelle équivalentes, ou réalisées dans un contexte similaires, datant de moins de 6 ans (réceptionnées au plus tard le 1.1.2007) précisant, pour chacune d'elles, le nom du maître d'ouvrage, l'importance, la complexité de l'opération, l'année de sa réalisation, la mission réellement effectuée; - trois des opérations présentées seront illustrées sous forme d'une affiche composée d'un format A3 au maximum précisant les caractéristiques principales (lieu de réalisation, date de début et fin travaux, SHON, montant des travaux, nom et coordonnées du maitre d'ouvrage, types de mission, éléments visuels illustrant les références, ...). La présentation est libre texte, photos, plans, coupes permettant de juger les capacités du candidat. Les livraisons et les prestations de services sont prouvées par des attestations du destinataire ou, à défaut, par une déclaration du candidat; - le maître d'ouvrage appréciera la réalisation d'une note mettant en évidence l'expérience du candidat: en matière d'immobilier tertiaire en matière de conceptions architecturales modulables et flexibles. d) Envoi du DCC au terme de la sélection des candidatures, si la conjoncture n'est pas favorable au développement du projet, le maître d'ouvrage se réserve le droit, de différer ou de ne pas poursuivre la procédure de concours. Critères d'évaluation des projets par ordre décroissant : critères retenus pour l'analyse des offres : respect du programme fonctionnel (surfaces/organisation) et flexibilité de la conception; adéquation du projet avec l'enveloppe financière prévisionnelle du maître d'ouvrage et note méthodologique relative à la conduite des études; qualité architecturale du projet et insertion dans le site; qualité technique et environnementale du projet par rapport au programme. La définition de chacun de ces critères fera l'objet de précision à l'occasion du règlement de concours, phase offre et prestations qui sera adressé aux équipes admises à concourir. Lire: II.1.2) Description succincte: —. —. —. —. —. —. —. —. —. —. —. —. —. —. —. —. —. —. —. —. —. —. —. III.1) Critères de sélection des participants: —. —. —. —. —. —. —. —. Au lieu de: Autres informations complémentaires Annonce nº 185, BOAMP 88 B du 7.5.2014. Date d'envoi du présent avis au JOUE et au BOAMP: 20.5.2014.
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