Fondation Hospitalière de la Miséricorde
Réhabilitation de l’ex-crèche de la Miséricorde en pôle médical et salles de réunion
PROCÉDURE ADAPTÉE OUVERTE AVEC POSSIBILITÉ DE NÉGOCIATION
Identification de l’organisme qui passe le marché : Fondation Hospitalière de la Miséricorde, 15, Fossés Saint-Julien, BP 100, 14008 Caen cedex 1.
Identification du maître d’ouvrage mandataire : Shema, Les Rives de l'Orne, 15, avenue Pierre-Mendès-France, BP 53060, 14018 Caen cedex 2.
La maîtrise d'oeuvre est assurée par : Bernard Lepourry-Bernard Architectes associés, 4, rue du Mesnil, 14000 Caen.
Objet du marché : réhabilitation de l’ex-crèche de la Miséricorde en pôle médical et salles de réunion.
Lieu d’exécution : 34, rue Gémare à Caen (14000).
Mode de dévolution : réalisation des travaux par corps d’état séparés, les entreprises pouvant soumissionner pour tous les lots.
N° du lot, désignation du lot :
Lot 01 : désamiantage.
Lot 02 : VRD.
Lot 03 : démolition, gros oeuvre, fondations profondes.
Lot 04 : charpente bois, ossature bois, traitement des façades.
Lot 05 : couverture zinc, étanchéité.
Lot 06 : métallerie.
Lot 07 : menuiseries extérieures aluminium.
Lot 08 : menuiseries intérieures.
Lot 09 : plâtrerie sèches.
Lot 10 : plafond suspendus.
Lot 11 : carrelage, faïence, chape.
Lot 12 : revêtement de sols souples.
Lot 13 : peinture, traitement des façades.
Lot 14 : chauffage, ventilation, plomberie.
Lot 15 : électricité.
Lot 16 : espaces verts.
Lot 17 : re-emploi.
Lot 18 : curage.
Décomposition en tranches : il n'est pas prévu de décomposition en tranches.
Date prévisionnelle de début de la prestation : janvier 2027.
Délai d’exécution des travaux : 17 mois y compris préparation de chantier.
Procédure de passation : la présente consultation est passée selon une procédure adaptée librement définie par le maître d’ouvrage dans le respect des dispositions de l’article L.2123-1 du Code de la commande publique et selon les modalités particulières suivantes : la procédure mise en oeuvre est une procédure adaptée ouverte avec possibilité de négociation.
Validité des offres : 120 jours à compter de la date limite de réception des offres ou, en cas de mise en oeuvre de la négociation, à compter de la date limite de réception des offres finales.
Pièces à fournir : cf. article 4 du règlement de consultation.
Critères d’attribution : le maître d’ouvrage choisira l’attributaire du marché sur la base des critères de sélection suivants pour les lots 01 à 17 :
Critère prix : 60 %
60 % x ((offre moins disante)/(offre analysée)).
Critère technique : 40 %.
Barème de notation de chaque chapitre :
Sous-critère 1 : méthodologie d'exécution et compréhension du chantier : le soumissionnaire indiquera ici les enjeux et contraintes techniques qu'il identifie sur le projet, ses prestations et les moyens adéquats qu'il met en oeuvre/20 points.
Sous-critère 2 : gestion des désordres pendant les phases de travaux et de garantie de parfait achèvement : notamment limitation des nuisances acoustiques et gestion des flux dans un contexte urbain dense et exigu/10 points.
Sous-critère 3 : moyens humains : présentation de l'interlocuteur référent, responsable de la conduite de chantier (ancienneté dans l'entreprise, références sur des projets de rénovation similaires)/10 points.
Pour le lot 18, le maître d’ouvrage choisira l’attributaire du marché sur la base des critères de sélection suivants :
Critère prix : 40 % :
40% x ((offre moins disante)/(offre analysée)).
Critère technique : 60 %.
Barème de notation de chaque chapitre :
Sous-critère 1 : identification des ressources que le soumissionnaire envisage de prélever sur site pour réemploi ou réutilisation ex-situ. 20 points.
Sous-critère 2 : méthode et organisation pour le prélèvements sur chantier des matériaux identifiés, destination des matériaux. 20 points.
Sous-critère 3 : méthode et organisation pour le curage sans réemploi, destination des matériaux, moyens de traçabilité mis en oeuvre. 20 points.
Retrait du dossier de consultation : sous format électronique à l’adresse suivante :
http://www.shema.fr (rubrique : «consultez nos appels d’offres»).
Date limite de remise des offres : 18 novembre 2026 à 12 h 00
Dates de la visite : jeudi 29 octobre 2026 à 14 h 00 ou mardi 3 novembre 2026 à 14 h 30 au 34, rue Gémare à Caen.
Renseignements administratifs : Shema, Les Rives de l’Orne, 15, avenue Pierre-Mendès-France, BP 53060, 14018 Caen cedex 2. 02 31 46 91 40.
Renseignements techniques : Bernard Lepourry-Bernard Architectes associés, 4, rue du Mesnil, 14000 Caen. mail@blb-architectes.fr
Date d’envoi de l’avis à publication : 7 octobre 2025.
