Podeliha
Construction de 6 logements locatifs sociaux collectifs situés 1-3,·rue du Sablais à Haute-Goulaine
PROCÉDURE ADAPTÉE OUVERTE
Maître de l’ouvrage : Podeliha, 1, boulevard Yvonne-Poirel, 49000 Angers.
Intervenants :
Maître d’oeuvre : Origami Architecte, 3, place de la Revellière-Lepeaux, 85600 Montaigu, 02 51 41 74 83. contact@origami-architecte.fr
BET Structure : Arest, ZA de la Forêt, 44140 Le Bignon, 02 40 26 26 00. contact@arest.fr
BET Fluides : FIB, 66, impasse Jean-Mouillade, 85000 La Roche-sur-Yon, 02 51 05 10 10. fib@fib-dcb.com
Économiste de la construction : Cabinet Barre SARL, 72, impasse Jean-Mouillade, 85000 La Roche-sur-Yon, 02 51 37 71 24. barre@barre-economiste.fr
Contrôle technique : Qualiconsult, 6 bis, rue Alessandro-Volta, bâtiment F9, 44481 Carquefou cedex, 06 48 42 53 38. abdallah.khadraoui@qualiconsult.fr
Coordination SPS : Socotec, 2, rue Jacques-Brel, Immeuble Metronomy 5, CS 10389, 44819 Saint-Herblain cedex, 06 29 28 00 23.
laura.loubereau@socotec.com
Procédure de passation : procédure adaptée ouverte soumis aux dispositions de l’article R.2123-1 du Code de la commande publique.
Objet du marché : construction de 6 logements locatifs sociaux collectifs situés 1-3, rue du Sablais à Haute-Goulaine (44115).
Type de marché : travaux.
Allotissement : le présent avis concerne un marché divisé en 15 lots.
Il est possible de soumettre des offres pour un ou plusieurs lots. 3 lots font l’objet de cette présente consultation.
Lot 02 : renforcement de sols.
Lot 07 : métallerie serrurerie.
Lot 13 : électricité, télévision.
Délai d’exécution : 14 mois (1 mois de préparation + 13 mois de travaux compris congés et hors intempéries).
Ordre de service prévisionnel : janvier 2026.
Variantes : non autorisées.
PSE : non prévues.
Conditions relatives au marché :
Langue pouvant être utilisée : français uniquement.
Unité monétaire utilisée : l’euro.
Les candidats peuvent se présenter individuellement ou sous forme de groupement d’opérateurs économiques. Il est interdit de soumissionner en agissant à la fois en qualité de candidat individuel et de membre d’un ou plusieurs groupements, ou en qualité de membre de plusieurs groupements.
En cas de groupement d’opérateurs économiques, la forme souhaitée par le pouvoir adjudicateur est un groupement conjoint avec mandataire solidaire ou un groupement solidaire.
Pour obtenir les renseignements complémentaires qui leur seraient nécessaires au cours de leur étude, les candidats devront faire parvenir au plus tard 8 jours avant la date limite de réception des offres, une demande écrite par l’intermédiaire du module question/réponses de la plateforme : www.achatpublic.com
Dossier de candidature : les candidats produiront, à l’appui de leur candidature :
- les renseignements et documents énoncés dans le règlement de consultation permettant d'évaluer leur expérience, leurs capacités professionnelles, techniques et financières,
- les justificatifs du pouvoir de la personne habilitée à engager la société, dans l’hypothèse où le candidat dispose d'un extrait de l’inscription au Registre du commerce et des sociétés (K ou Kbis) ou équivalent datant de moins de 3 mois, il est invité à le remettre dès la candidature ;
- la copie du jugement prononcé, si le candidat est en redressement judiciaire,
- une déclaration sur l’honneur attestant de la régularité des conditions d’emploi des salariés, indiquant que le candidat est indépendant de tout intérêt avec le maître d’ouvrage au regard des dispositions de l’article L.423-10 et suivants du Code de la construction et de l’habitation (CCH), et/ou des articles L.227-10 et suivants du Code de commerce, et/ou des articles L.612-5 du Code de commerce, que le candidat ne tombe pas sous le coup des interdictions visées à l’article L.2341-5 du Code de la commande publique que le candidat a satisfait à l’ensemble de ses obligations sociales et fiscales.
L’acheteur considérera comme irrecevable une candidature ne respectant pas les exigences, formes ou cadres de réponse définis par le règlement de consultation.
La candidature peut être présentée sous la forme d’un document unique de marché européen (Dume) sous forme papier ou sous forme électronique en cas de réponse par voie dématérialisée. Le Dume peut être téléchargé ou rempli en ligne sous ce lien :
https://ec.europa.eu/tools/espd?lang=fr
Critères pondérés de jugement des offres : conformément au règlement de la consultation :
- prix (pondération : 60 %),
- valeur technique (pondération : 40 %) appréciée au vu des thèmes à développer dans le mémoire justificatif des dispositions que le candidat propose d’adopter pour l’exécution des travaux (article 10.1) :
- sous critère n° 1 : méthodologie et procédés d’exécution des travaux (pondération : 10 %) : Indication de la méthodologie et des procédés d’exécution envisagés, des contraintes d'exécution des travaux spécifiques au chantier identifiées par l'entreprise et le traitement proposé pour y répondre. Détail des moyens de prévention envisagés pour assurer la sécurité et l'hygiène sur le chantier.
- sous critère n° 2 : moyens humains et matériels dédiés au chantier (pondération : 10 %) : Composition de l’équipe mise à disposition pour l’exécution du marché détaillant les effectifs, l’importance et la qualification du personnel d’encadrement.
Indication des moyens matériels et logistiques affectés spécifiquement au chantier.
- sous critère n° 3 : organisation d’un chantier à faibles nuisances et faible impact environnemental (pondération : 10 %) : respect et mise en oeuvre de la charte chantier propre de Podeliha. Moyens mis en oeuvre pour réduire/maîtriser les nuisances de chantier (bruit, poussière, déchets...) pour des interventions respectueuses de l’environnement urbain existant (riverains et cadre bâti). Fiches techniques de composition ou d'utilisation des produits, FDES (fiches de déclarations environnementales et sanitaires) des matériaux qui seront mis en oeuvre.
- sous critère n° 4 : gestion des interventions dans le cadre de l’année de parfait achèvement (pondération : 5 %) : description de la procédure/méthodologie d’intervention en phase GPA (garantie de parfait achèvement), détaillant les délais de traitement des demandes, les délais d’intervention, les modalités de prise de rendez-vous et relance auprès des locataires, la transmission des quitus d’interventions etc.
- sous critère n° 5 : engagement sur le planning, maîtrise et optimisation des délais d’exécution (pondération : 5 %) : capacité du candidat à mener parallèlement les deux chantiers (site 1 + site 2). Organisation de l’entreprise pour garantir le respect du planning prévisionnel d’exécution fixé à l’article 2.6 du règlement de consultation. Indication de la durée prévisionnelle des différentes phases du chantier et tâches du lot concerné, proposition d’amélioration du délai d’exécution des travaux de chaque site.
Dossier de consultation : le dossier de consultation sera téléchargeable gratuitement en consultant le site internet www.podeliha.fr espace professionnel «appels d’offres».
Date limite de réception des offres : le 9 janvier 2026 à 11 h 00.
Conditions d’envoi : par voie électronique sur la plateforme achatpublic.com (
https://www.achat.public.com), et copie de sauvegarde sur support papier (copie intégrale des documents sur clé USB) à Podeliha, 12, boulevard Yvonne-Poirel, 49000.
Date d’envoi au journal : le 5 décembre 2025.
