Podeliha
Construction de 12 logements intermédiaires, situés lotissement Odyssée 2 à Sargé-lès-Le-Mans 72190
Procédure adaptée ouverte
Maître de l’ouvrage : Podeliha, 12, boulevard Yvonne-Poirel, 49000 Angers.
Intervenants :
Maître d’œuvre : Romain Leblanc situé technopolis bâtiment D, rue Louis-de-Broglie, 53810 Changé, 02 43 53 70 70.
Bureau d’étude fluides : LCA situé 230, avenue du Mans, 53000 Laval, 02 43 49 81 52.
Bureau d’étude structure : K2D situé 313, rue de Bretagne, 53000 Laval, 02 59 16 30 76.
Bureau d’étude VRD : Soderef Développement situé 55, rue de l’Antonnière, 72650 Saint-Saturnin, 02 43 51 10 28.
Bureau d’étude acoustique : DBAcoustic situé 20, rue de la Chevallerie, 49800 Trélazé, 02 41 87 21 26.
Économiste : AEB situé 313, rue de Bretagne, 53000 Laval, 02 59 16 30 76.
Contrôleur technique : Bureau Veritas situé 7, avenue René-Laennec, 72000 Le Mans, 02 43 39 96 25.
Coordination SPS : Pierre SPS situé 8, rue Saint-André, 72000 Le Mans, 02 43 47 23 21.
Procédure de passation : procédure adaptée ouverte soumis aux dispositions de l’article R.2123-1 du Code de la commande publique.
Objet du marché : construction de 12 logements intermédiaires, situés lotissement Odyssée 2 à Sargé-lès-Le-Mans 72190.
Type de marché : travaux. Le présent avis concerne un marché divisé en 13 lots. Il est possible de soumettre des offres pour un ou plusieurs lots.
Lot 01 : VRD.
Lot 02 : gros œuvre, maçonnerie.
Lot 03 : charpente bois.
Lot 04 : couverture, zinguerie, étanchéité.
Lot 05 : menuiseries extérieures PVC, alu, acier.
Lot 06 : métallerie, serrurerie.
Lot 07 : menuiseries intérieures bois.
Lot 08 : plaquisterie, isolation, plafond.
Lot 09 : carrelage, faïence.
Lot 10 : peinture, sols souples.
Lot 11 : électricité chauffage.
Lot 12 : plomberie sanitaires ventilation.
Lot 13 : espaces verts.
Délai d’exécution : 18 mois (4 semaines de préparation + 17 mois de travaux compris congés et hors intempéries).
Ordre de service prévisionnel : décembre 2026.
Variantes : non autorisées.
Conditions relatives au marché :
Langue pouvant être utilisée : français uniquement.
Unité monétaire utilisée : l’euro.
Les candidats peuvent se présenter individuellement ou sous forme de groupement d’opérateurs économiques. Il est interdit de soumissionner en agissant à la fois en qualité de candidat individuel et de membre d’un ou plusieurs groupements, ou en qualité de membre de plusieurs groupements. En cas de groupement d’opérateurs économiques, la forme souhaitée par le pouvoir adjudicateur est un groupement conjoint avec mandataire solidaire ou un groupement solidaire. Pour obtenir les renseignements complémentaires qui leur seraient nécessaires au cours de leur étude, les candidats devront faire parvenir au plus tard 8 jours avant la date limite de réception des offres, une demande écrite par l’intermédiaire du module question/réponses de la plateforme : www.achatpublic.com
Clause sociale : le marché comporte une clause d’insertion professionnelle dont les coefficients sont indiqués dans le règlement de consultation.
Dossier de candidature : les candidats produiront, à l’appui de leur candidature :
- les renseignements et documents énoncés dans le règlement de consultation permettant d'évaluer leur expérience, leurs capacités professionnelles, techniques et financières,
- les justificatifs du pouvoir de la personne habilitée à engager la société, dans l’hypothèse où le candidat dispose d'un extrait de l’inscription au registre du commerce et des sociétés (K ou Kbis) ou équivalent datant de moins de 3 mois, il est invité à le remettre dès la candidature,
- la copie du jugement prononcé, si le candidat est en redressement judiciaire.
- une déclaration sur l’honneur attestant de la régularité des conditions d’emploi des salariés, indiquant que le candidat est indépendant de tout intérêt avec le maître d’ouvrage au regard des dispositions de l’article L.423-10 et suivants du Code de la construction et de l’habitation (CCH), et/ou des articles L. 227-10 et suivants du Code de commerce, et/ou des articles L.612-5 du Code de commerce, que le candidat ne tombe pas sous le coup des interdictions visées à l’article L.2341-5 du code de la commande publique que le candidat a satisfait à l’ensemble de ses obligations sociales et fiscales.
L’acheteur considérera comme irrecevable une candidature ne respectant pas les exigences, formes ou cadres de réponse définis par le règlement de consultation.
La candidature peut être présentée sous la forme d’un document unique de marché européen (DUME) sous forme papier ou sous forme électronique en cas de réponse par voie dématérialisée. Le DUME peut être téléchargé ou rempli en ligne sous ce lien :
https://ec.europa.eu/tools/espd?lang=fr
Critères pondérés de jugement des offres : conformément au règlement de la consultation.
Lots 01, 09 et 11 :
1. l’offre de prix (pondération : 50 %),
2. la valeur technique de l’offre (pondération : 50 %) appréciée au vu des thèmes à développer dans le mémoire justificatif des dispositions que le candidat se propose d’adopter pour l’exécution des travaux (article 10.1) et de la décomposition du DPGF :
- indications des procédés d’exécution envisagés, des contraintes d'exécution des travaux spécifiques au chantier identifiées par l'entreprise et le traitement proposé, des moyens de prévention envisagés pour assurer la sécurité et l'hygiène sur le chantier, pour limiter les nuisances identifiées par l'entreprise comme étant susceptibles d'affecter la qualité de l'environnement lors de l'exécution des travaux (pondération : 10 %),
- composition de l’équipe qui sera mise à disposition pour l’exécution du marché détaillant les effectifs, l’importance et la qualification du personnel d’encadrement, indication des matériels affectés spécifiquement au chantier (pondération : 10 %),
- fiches techniques de composition ou d'utilisation des produits, des matériaux qui seront mis en œuvre dans le respect des préconisations du CCTP (pondération : 5 %).
- qualité de la décomposition du prix global et forfaitaire par nature d'ouvrage avec les quantités et les prix unitaires permettant d'apprécier la proposition de prix (pondération : 5 %),
- la qualité du programme d'exécution des ouvrages indiquant la durée prévisionnelle des différentes phases du chantier et l’amélioration du délai global d’exécution fixé au paragraphe 2.6 du présent règlement (pondération : 10 %),
- la présence de réemplois issus de filière antigaspillages dans les locaux poubelles (pondération : 10 %).
Lots 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 10, 12 et 13 :
1. l’offre de prix (pondération : 60 %),
2. la valeur technique de l’offre (pondération : 40 %) appréciée au vu des thèmes à développer dans le mémoire justificatif des dispositions que le candidat se propose d’adopter pour l’exécution des travaux (article 10.1) et de la décomposition du DPGF :
- indications des procédés d’exécution envisagés, des contraintes d'exécution des travaux spécifiques au chantier identifiées par l'entreprise et le traitement proposé, des moyens de prévention envisagés pour assurer la sécurité et l'hygiène sur le chantier, pour limiter les nuisances identifiées par l'entreprise comme étant susceptibles d'affecter la qualité de l'environnement lors de l'exécution des travaux (pondération : 10 %),
- composition de l’équipe qui sera mise à disposition pour l’exécution du marché détaillant les effectifs, l’importance et la qualification du personnel d’encadrement, indication des matériels affectés spécifiquement au chantier (pondération : 10 %),
- fiches techniques de composition ou d'utilisation des produits, des matériaux qui seront mis en œuvre dans le respect des préconisations du CCTP (pondération : 5 %),
- qualité de la décomposition du prix global et forfaitaire par nature d'ouvrage avec les quantités et les prix unitaires permettant d'apprécier la proposition de prix (pondération : 5 %),
- la qualité du programme d'exécution des ouvrages indiquant la durée prévisionnelle des différentes phases du chantier et l’amélioration du délai global d’exécution fixé au paragraphe 2.6 du présent règlement (pondération : 10 %).
Dossier de consultation : le dossier de consultation sera téléchargeable gratuitement en consultant le site internet www.podeliha.fr - espace professionnel - « appels d’offres ».
Date limite de réception des offres : le 6 octobre 2026 à 13 h 00.
Conditions d’envoi : par voie électronique sur la plateforme achatpublic.com (
https://www.achatpublic.com), et copie de sauvegarde sur support papier (copie intégrale des documents sur clé USB) à Podeliha, 12, boulevard Yvonne-Poirel, 49000 Angers.
Date d’envoi au JAL: le 9 septembre 2026.
