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Ilot Bois Perrin - réalisation d'une étude d'impact Date de remise des candidatures : 05/09/2019 12:00 Intitulé : Ilot Bois Perrin - réalisation d'une étude d'impact Objet : Le titulaire réalisera une étude d'impact qui sera intégrée au d...
Ville de Rennes
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Ilot Bois Perrin - réalisation d'une étude d'impact

Marché public ou privé
Référence du marché : 4737233

Date de clôture estimée : 05/09/19
Etat : Première publication
Publié dans :
Mégalis (17/07/19)
Extrait du CCTP
Ceci est un extrait du cctp du marché "Ilot Bois Perrin - réalisation d'une étude d'impact" (DCE/CCTP mairie St Agnan.pdf)

1
VILLE DE RENNES
DIRECTION AMENAGEMENT URBAIN HABITAT
SERVICE AMENAGEMENT
ILOT BOIS PERRIN
REALISATION D'UNE ETUDE D'IMPACT
MARCHE PUBLIC DE PRESTATIONS INTELLECTUELLES
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES
2
SOMMAIRE
1- CONTEXTE DE L'OPÉRATION 3
1-1 LE SITE 3
1-2 LE PROJET 6
2- MISSIONS DU TITULAIRE 9
2-1 CONTENU DE LA MISSION 10
2-2 DEROULEMENT DE LA MISSION ET LIVRABLES 13
3
1- CONTEXTE DE L'OPERATION
1-1 LE SITE
Le site du Bois Perrin, qui accueille le centre de psychiatrie infanto-juvénile du Centre
Hospitalier Guillaume Régnier, se situe dans le quart Nord /Est de la Ville de Rennes et
appartient au quartier Jeanne d'Arc – Longs-Champs – Beaulieu.
Le quartier Jeanne d'Arc – Longs-Champs – Beaulieu se développe au Nord de la Vilaine, en
limite communal de Cesson Sévigné. Il est bordé au Nord par la rue de Fougères et à l'Ouest
par le boulevard de Metz.
A l'Ouest du boulevard de Vitré, le quartier accueille des fonctions majoritairement
résidentielles dans une trame urbaine de type faubourien avec un maillage fin et hiérarchisé.
A l'Est du boulevard, le quartier accueille de grandes emprises d'équipements, comme les
lycées Chateaubriand et Joliot Curie, le campus de Beaulieu et le centre hospitalier
Guillaume Régnier, qui constituent de grandes enclaves urbaines, avec un maillage large et
non hiérarchisé.
4
Situé à l'Est du boulevard de Vitré, l'îlot Bois Perrin fonctionne aujourd'hui comme une
enclave, à l'interface de ces deux grands types de tissu urbain.
Le Centre Hospitalier Guillaume Régnier a engagé la libération du site de l'ancien hôpital du
Bois Perrin en resserrant les services existants sur un périmètre plus restreint.
Le site ainsi libéré a vocation à accueillir une opération de renouvellement urbain portée par
la ville de Rennes.
Aujourd'hui, le souhait de la ville est de travailler au renouvellement urbain de cet îlot de 3,7
ha, en favorisant son désenclavement et en développant une programmation de logements
mixte et diversifiée.
L'îlot Bois Perrin se situe entre l’avenue du Général Leclerc, le boulevard de Vitré et la rue du
Bois Perrin. Il est organisé en deux entités, liées notamment à la topographie du site :
- au Nord, on retrouve l'organisation classique de l'implantation historique de l'hôpital
selon une orientation E/O, tournée vers le vallon de la Piletière,
5
- au Sud, une organisation d'orientation N/S et orientée vers la Vilaine.
Le site est principalement occupé par des bâtiments issus de la construction de l'hôpital de la
Motte-au-Duc, construit au lendemain de la 1ère Guerre Mondiale, en tant qu'extension du ...

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